買二手房是安置房可以嗎
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購買二手房是指在取得產(chǎn)權證書5年后可以購買的安置房。安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷居民進行安置的房屋。買賣安置房屋，應當在原戶主產(chǎn)權證書下達后辦理交易轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。
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可以購買二手安置房嗎實際上，肯定是可以購買的。但是前提是擁有房產(chǎn)證和集體土地證才能進行購買。 需要注意的是，如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的，那么要想上市交易必須要得到政府的批準才可以。而且不同的地方有著不一樣的規(guī)定，有的地方規(guī)定拆遷安置房的期限滿
2020.04.03 373 -
二手安置房可以買賣嗎?滿5年取得產(chǎn)權證的安置房可以買賣。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
2021.04.06 216 -
二手房是安置房是否可以買賣二手房是有完全產(chǎn)權的拆遷安置房可以買賣。 拆遷安置房產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證的，可以上市交易。房屋所有權證書是權利人依法擁有房屋合法權利、占有、使用、受益和處罰的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受中國法律保護，其他房產(chǎn)證不具有同等法律效力
2022.02.22 390
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二手安置房可以貸款買嗎
作為普通市民可以從以下幾種情況判斷購買是否可以貸款： 1、安置房的屬性：因房產(chǎn)因素，由拆遷公司為拆遷戶購置的中低價位的商品房，是可以申請按揭貸款的。 2、如果是拆遷安置的房屋需要繳納部分購房款，由于繳
2022-08-18 15,340 -
二手房拆遷安置房可以買賣嗎
有證的拆遷安置房可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： （1）調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆
2022-05-01 15,340 -
安置房可以買賣嗎，可以二手房轉(zhuǎn)賣嗎
安置房分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其
2022-02-17 15,340 -
拆遷安置房二手房是否可以買賣
有房產(chǎn)證的拆遷安置房二手房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題： (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦
2022-03-21 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進行城市道路建設和其他的公共設施建設項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11
