轉(zhuǎn)租合同如何避免無效問題
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法律分析 可以采取下列辦法來規(guī)避轉(zhuǎn)租合同無效的問題：承租人應(yīng)當(dāng)在取得出租人的同意后再轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意后轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為有效；如果擅自轉(zhuǎn)租的，則出租人可以解除合同，轉(zhuǎn)租行為沒有效力。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 《中華人民共和國民法典》第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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要規(guī)避轉(zhuǎn)租合同無效的問題，承租人需要在取得出租人的同意后再轉(zhuǎn)租。如果承租人經(jīng)出租人同意后轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為有效；如果擅自轉(zhuǎn)租的，則出租人可以解除合同，轉(zhuǎn)租行為沒有效力。
可以采取下列辦法來規(guī)避轉(zhuǎn)租合同無效的問題：承租人應(yīng)當(dāng)在取得出租人的同意后再轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意后轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為有效；如果擅自轉(zhuǎn)租的，則出租人可以解除合同，轉(zhuǎn)租行為沒有效力。
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