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建筑工程承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包給他人的,如何承擔(dān)法律責(zé)任呢?

2022-03-15 04:41

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(一)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十七條第一款,“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。(二)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第五十八條,“中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人的,將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人的,違反本法規(guī)定將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人的,或者分包人再次分包的,轉(zhuǎn)讓、分包無效,處轉(zhuǎn)讓、分包項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;可以責(zé)令停業(yè)整頓;情節(jié)嚴(yán)重的,由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(三)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十二條,“違反本條例規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)25%以上50%以下的罰款;對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款0。5%以上1%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。(四)根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十七條,“將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,處工程合同價(jià)款0。5%以上1%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。(五)根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十八條,“違反本辦法規(guī)定,轉(zhuǎn)包、違法分包或者允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的,按照《中國(guó)人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定予以處罰;對(duì)于接受轉(zhuǎn)包、違法分包和用他人名義承攬工程的,處1萬元以上3萬元以下的罰款。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所

如果承包人是將全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,而不是部分建筑工程的話,那么依照法律規(guī)定,這種情況是禁止的。轉(zhuǎn)包行為違反了民法中的利益平衡原則,如果不加以禁止,一些單位會(huì)惡意壓低價(jià)格將工程轉(zhuǎn)包給其他單位,從而降低自己的成本來獲取利益。這樣不僅會(huì)導(dǎo)致交易秩序混亂,并且偷工減料現(xiàn)象增多,可能會(huì)引發(fā)危險(xiǎn)。

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