新業(yè)主原業(yè)主欠了物業(yè)費怎么辦？
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前業(yè)主欠物業(yè)費按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔物業(yè)費；買房人交納物業(yè)費的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
《物業(yè)管理條例》第41條，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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原業(yè)主拖欠物業(yè)費新業(yè)主可以敦促其及時支付，房屋買賣合同中原業(yè)主留存物業(yè)保證金的可以此費用進行扣除。物業(yè)公司應(yīng)向原業(yè)主追繳拖欠的物業(yè)費，新業(yè)主對此不承擔任何責任。
原業(yè)主欠物業(yè)費，新業(yè)主可以按照雙方在購房合同中的約定處理；如果合同沒有約定或約定不明確，新業(yè)主可以找原業(yè)主進行協(xié)商讓其盡快交清物業(yè)費。在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，因此應(yīng)當由買房人承擔物業(yè)費。
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前業(yè)主欠下的物業(yè)費新業(yè)主怎樣辦前業(yè)主欠下的物業(yè)費由前業(yè)主負責結(jié)清。前業(yè)主欠的物業(yè)費屬于前業(yè)主與物業(yè)就房產(chǎn)發(fā)生的債務(wù)，而房子的產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，但是不意味著房屋相關(guān)的債務(wù)也會隨之發(fā)生的轉(zhuǎn)移，所以新業(yè)主購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系后不需要承擔前業(yè)主欠的物業(yè)費，只需
2020.01.08 333 -
原業(yè)主欠物業(yè)費新業(yè)主有連帶責任嗎沒有連帶責任，不需要承擔前者遺留的物業(yè)費。轉(zhuǎn)讓房屋時遺留的欠費問題，與房產(chǎn)買受人無關(guān)。因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。由于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的服務(wù)合同并沒有涉及后來的買房人，所以新業(yè)主沒有義務(wù)支付該部分物業(yè)費。新
2020.09.12 322 -
業(yè)主欠物業(yè)費怎么辦業(yè)主欠物業(yè)費的，物業(yè)公司可以要求業(yè)委會督促業(yè)主交納，或者采用其他合理合法的方法催促業(yè)主交費；如果業(yè)主還拒接交的，物業(yè)公司可以向法院提起訴訟要求業(yè)主交納。 注意物業(yè)公司催促業(yè)主交物業(yè)費時不能通過停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式進行。
2021.04.24 257
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原業(yè)主拖欠物業(yè)費新業(yè)主怎么辦
前業(yè)主欠物業(yè)費按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔物業(yè)費；買房人交納物業(yè)費的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
2022-10-14 15,340 -
新業(yè)主拖欠業(yè)主物業(yè)費怎么辦
前業(yè)主欠物業(yè)費按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔物業(yè)費；買房人交納物業(yè)費的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
2022-11-07 15,340 -
原房主拖欠業(yè)主物業(yè)費怎么辦
二手房原房主拖欠的物業(yè)費應(yīng)由原房主支付，如果拖欠產(chǎn)生糾紛可以通過物業(yè)交個保證金支付、中介墊付或者依法拒絕繳納。 業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)
2022-06-05 15,340 -
物業(yè)拖欠物業(yè)費新業(yè)主怎么辦
前業(yè)主欠物業(yè)費按照雙方在購房合同中的約定處理；合同沒有約定的，在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔物業(yè)費；買房人交納物業(yè)費的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
2022-11-14 15,340
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開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17 -
00:51
商品房爛尾業(yè)主怎么辦購買商品房預到爛尾的情況，業(yè)主可以根據(jù)自身的情況決定是否繼續(xù)履行購房合同。如果業(yè)主已經(jīng)不想要所購買的房屋，那么可以向法院起訴要求解除購房合同，要求開發(fā)商退款，并且賠償損失。如果業(yè)主是希望能夠最終獲得房屋，希望繼續(xù)履行購房合同的，那么業(yè)主可以
839 2022.05.13 -
01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護勞動者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴。也可以到當?shù)貏趧泳稚暾堉俨?，要求支付工資。還可以向法院申請支付令或者直接去法院提起勞動訴訟，
2,600 2022.04.17
