婚前個(gè)人買房婚后共同買房算不算二套房
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算家庭二套房買入。認(rèn)定住房買入套數(shù)，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰(shuí)名字再買，都是二套房買入。 《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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婚前買了房如果通過(guò)房屋登記系統(tǒng)可以查到自己的房產(chǎn)，那么再買房就算第二套房了。但是如果婚前買了一套房，后來(lái)賣掉了，那么房屋登記查不到這套房產(chǎn)，再買房的就是首套房。房產(chǎn)數(shù)量的計(jì)算單位是家庭，也就是男方、女方以及未成年子女。名下已經(jīng)有一套房，在買房時(shí)不管是自己還是妻子名下都會(huì)被認(rèn)為是第二套房。
1.婚前已購(gòu)買一套房婚后再購(gòu)買一套房算第二套這種情況，一般來(lái)說(shuō)婚前已購(gòu)買一套房婚后再購(gòu)買一套房是屬于第二套房的，但是主要還是要看你們當(dāng)?shù)氐姆扛木质欠駥⒛愕幕榍暗谝惶追恳呀?jīng)進(jìn)行備案，如果已經(jīng)將你婚前購(gòu)買的房屋進(jìn)行備案，那么你婚前已購(gòu)買一套房婚后再購(gòu)買一套房的房屋就屬于第二套房了。 2.如果結(jié)婚之前所購(gòu)買的商品房沒(méi)有進(jìn)行備案，那么你婚后所買的普通商品房在法律上來(lái)說(shuō)就屬于第一套房。 3.簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是說(shuō)看一下婚前所購(gòu)買的房屋是否已經(jīng)備案。
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婚前買房婚后買房算一套還是二套?只要婚前貸款買的房有進(jìn)行房產(chǎn)登記，婚后再買房就屬于二套房，但婚前貸款買的房人均面積不超過(guò)22平，符合改善住房標(biāo)準(zhǔn)，婚后買房則按首套房來(lái)算。不過(guò)后者婚后的房產(chǎn)需要再次貸款的話，則按二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。因?yàn)槟壳八械你y行，除了看貸款申請(qǐng)人名下的
2021.02.08 625 -
離婚后買房算不算二套房不算。有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定是二套房。借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的
2021.04.23 486 -
婚前買房婚后購(gòu)房算二套房嗎？婚前有房,婚后再買房算二套房。夫妻雙方其按家庭單位計(jì)算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)房屋，故無(wú)論是以自己名字或是妻子名字購(gòu)房皆算第二套房。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2020.11.18 406
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結(jié)婚婚前買房婚后買房算不算二套
算家庭二套房買入。認(rèn)定住房買入套數(shù)，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰(shuí)名字再買，都是二套房買入。 《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約
2022-05-27 15,340 -
婚前買房算不算二套房
婚前已經(jīng)購(gòu)買了房屋，在婚后再次購(gòu)房的，是否為二套房應(yīng)以所在地的政策為準(zhǔn)。不同的地區(qū)對(duì)于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是不同的，對(duì)于婚前購(gòu)房是否屬于二套房不能一概而論。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第二十條規(guī)定，省、
2022-06-04 15,340 -
老公婚前買房婚后買房算不算二套
算家庭二套房買入。認(rèn)定住房買入套數(shù)，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰(shuí)名字再買，都是二套房買入。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及
2022-05-22 15,340 -
老公老婆婚前買房婚后買房算不算二套房
算家庭二套房買入。認(rèn)定住房買入套數(shù)，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。一方婚前買房，名下有了住房，婚后不管夫妻誰(shuí)名字再買，都是二套房買入。 《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約
2022-05-30 15,340
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婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:05
婚前買房算不算共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；榍百I的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)一般有三種情況：
1,229 2022.05.11 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說(shuō)的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
