買房合同更名按揭后怎么辦
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這不能一概而論，要看買方的具體情況，是否符合貸款機(jī)構(gòu)的貸款條件。購房貸款首付后，一般完成抵押貸款手續(xù)的時間在合同中與房屋開發(fā)商有明確約定。如果不能按約定時間完成貸款，需要通知房屋開發(fā)商，經(jīng)房屋開發(fā)商同意延期。
《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料: 一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件); 二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明; 三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;
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購房合同更名之后符合貸款條件的能辦按揭。辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。
房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議，然后對未供完的尾款雙方做適當(dāng)處理，當(dāng)事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關(guān)證件按法定程序向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請過戶。 離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移，由雙方共同申請登記，提交以下資料：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚提交：離婚證及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚提交需生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。
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購房合同更名后能做按揭嗎符合貸款條件的在購房合同更名后能辦按揭。辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。
2020.03.24 147 -
離婚后按揭房要怎么更名？房屋過戶必須是在無糾紛、無按揭等情況下進(jìn)行的。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款，取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。也可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
2021.04.17 159 -
離婚后怎樣更名按揭房房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議，然后對未供完的尾款雙方做適當(dāng)處理，當(dāng)事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關(guān)證件按法定程序向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請過戶。 離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移，由雙方共同申請登記，提交以下資料
2020.02.18 216
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按揭后購房合同更名（條）要怎么寫？
非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變
2022-08-05 15,340 -
按揭購房合同更名怎樣寫
若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。如果有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一
2022-08-06 15,340 -
離婚后怎樣更名按揭房
房子沒有供完不影響離婚后房子的過戶，只要雙方達(dá)成房屋歸屬協(xié)議，然后對未供完的尾款雙方做適當(dāng)處理，當(dāng)事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關(guān)證件按法定程序向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T申請過戶。 離婚涉及房
2021-12-29 15,340 -
簽訂買房合同后按揭后反悔怎么辦
簽訂買房合同后反悔的，要承擔(dān)違約責(zé)任，如果已經(jīng)向開發(fā)商或者賣方給付定金的，不能要求退還；沒有約定定金或者違約金的，應(yīng)當(dāng)賠償對方合理的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者
2022-06-02 15,340
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買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04 -
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按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時候首先由男女雙方對如何處理進(jìn)行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
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婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要均分；雙
781 2022.04.17
