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房屋租賃合同登記備案需要什么材料?出租房屋需要提供的材料有哪些

2022-04-08 17:22

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;房屋租賃合同;當事人身份證明或者主體資格證明(個人:身份證、軍人證、護照;單位:營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證);出租委托代管房屋的,還需提交委托代管人授權(quán)出租的證明;委托人在境外的,授權(quán)出租的證明必須依法公證;轉(zhuǎn)租房屋的,還需提交出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見;出租共有房屋的,還需提交共有人同意出租的證明;出租農(nóng)民宅基地范圍內(nèi)的房屋,還需提交宅基地使用證明。如房屋出租人提供的材料不全,可憑當事人身份證明或主體資格證明、《房屋租賃合同》先行辦理納稅手續(xù),開具票據(jù)。房屋租賃需繳納房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃稅收,均由出租人承擔。房屋租賃手續(xù)費標準為:住宅100元/件;非住宅面積小于1000平方米的200元/件,大于1000平方米的300元/件。房屋租賃稅的綜合征收率分別為:內(nèi)資單位17.65%、外資單位17.15%、個人(含外籍人士、華僑和港、澳、臺人員)5%。

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