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安置房買賣合同有效嗎,是否有效

2022-04-07 14:59

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1、拆遷安置房可以買賣,買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房,能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證,憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣,買賣合同合法有效,只是說風險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。 2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可,不論名字是叫買賣合同,還是買賣協(xié)議,誠信協(xié)議,本質(zhì)都是房屋買賣合同,和名字沒有關(guān)系。既然是合同,就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件,不能使無權(quán)處分等等。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

買賣安置房協(xié)議有效。拆遷安置房可以買賣,買賣合同合法有效。因為只要是在國有土地之.上建立的拆遷安置房,能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證,憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣,買賣合同合法有效。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

拆遷安置房可以買賣,買賣合同合法有效。買賣合同應(yīng)該滿足下列條件: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意思表示真實; 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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