繼承買(mǎi)房子要交房產(chǎn)稅嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
配偶繼承房產(chǎn)要交稅。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，業(yè)主不必繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但應(yīng)繳納契稅、其他手續(xù)和費(fèi)用。至于房地產(chǎn)繼承的遺產(chǎn)稅，我國(guó)沒(méi)有征收，現(xiàn)階段不需要繳納遺產(chǎn)稅。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅： （一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施； （二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)； （四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬； （五）法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬； （六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。 根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
繼承房產(chǎn)是要交稅的，主要包括繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)以及契稅四個(gè)方面。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元； 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算； 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成； 4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
法定繼承人繼承房產(chǎn)不要交契稅，但是要交印花稅?！镀醵惙ā芬?guī)定，以下情形，免征契稅：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬等。
-
子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎子女繼承父母的房屋不用繳納房屋契稅，但是需要交納公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。需要公證費(fèi)的原因是繼承人不止子女，房產(chǎn)管理部門(mén)需要保證沒(méi)有爭(zhēng)議之后才會(huì)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2021.01.18 224 -
繼承房子要交遺產(chǎn)稅嗎目前，在我國(guó)繼承房屋還不需要繳納遺產(chǎn)稅。遺產(chǎn)稅是對(duì)達(dá)到一定數(shù)額的遺產(chǎn)征收一定的稅費(fèi)，以達(dá)到調(diào)整社會(huì)財(cái)富分配，促進(jìn)社會(huì)財(cái)富流動(dòng)，促進(jìn)社會(huì)公平的目的的一種稅收。目前在美國(guó)、韓國(guó)等國(guó)家都已經(jīng)開(kāi)征遺產(chǎn)稅，但是在我國(guó)繼承遺產(chǎn)還不需要繳納遺產(chǎn)稅。只有網(wǎng)
2022.01.12 768 -
子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎房屋是父母奮斗一生的財(cái)產(chǎn)，在父母百年之后，子女可以依法繼承父母的房產(chǎn)。隨著稅收制度的不斷完善，以及社會(huì)法律的進(jìn)步，目前稅務(wù)機(jī)關(guān)已經(jīng)就子女繼承房產(chǎn)是否需要繳納稅款作出明確規(guī)定，對(duì)于符合規(guī)定的情形的，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者
2022.04.12 1,185
-
買(mǎi)新房子前房產(chǎn)繼承需要交稅嗎
辦理贈(zèng)予或是繼承得到的住房，再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)鸵话愣址抠I(mǎi)賣(mài)一樣需要繳納稅費(fèi)。不同的是，不管得到這房子多少年，再買(mǎi)，需要繳納全額房?jī)r(jià)減去辦理贈(zèng)與或是繼承的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格百分之二十的個(gè)稅。 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
2022-04-02 15,340 -
子女繼承房產(chǎn)房產(chǎn)繼承需要交稅嗎
1、子女繼承父母遺產(chǎn)房產(chǎn)要交印花稅，一定情況下免征契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 2、繼承房屋還須繳納房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同
2022-06-11 15,340 -
房產(chǎn)繼承，繼承的房產(chǎn)，再買(mǎi)賣(mài)，要交稅嗎
一、繼承的房產(chǎn)再出售新政是什么？ 2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。 按照國(guó)家新政規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1的
2022-07-09 15,340 -
繼承的房子要交房產(chǎn)稅嗎
法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅。對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)征收契稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法
2022-07-15 15,340
-
03:07
房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈(zèng)人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說(shuō)的遺產(chǎn)稅是指對(duì)外出售時(shí)需要繳的稅。中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17 -
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17 -
01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個(gè)人所得稅以及增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各稅種的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，就應(yīng)當(dāng)繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否
2,954 2022.04.17
