該房子租賃期間被賣承租方終止合同有效嗎
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房屋租賃期內被賣承租方可以終止合同，但是應當承擔相應的違約責任。根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之 一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押； （二）租賃物權屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
《民法典》第七百二十四條有下列情形之 一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押； （二）租賃物權屬有爭議； （三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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房屋租賃期內被賣承租方不能終止合同，承租的房屋在租賃期間被賣了，不影響租賃合同的效力，即使房屋因為繼承、遺贈等方式換了新的主人，在租賃期內原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。
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