房屋租賃合同怎么寫才有效
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房屋租賃合同必須要有以下的要件才有效： 房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款： （一）當事人姓名或者名稱及住所； （二）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況； （三）租賃用途； （四）租賃期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修繕責任； （七）轉(zhuǎn)租的約定； （八）變更和解除合同的條件； （九）違約責任； （十）當事人約定的其它條款。 第十條房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。 第十一條租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。 出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同 住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償
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如果是租賃期限為六個月以上的，房屋租賃合同要以書面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當事人應當是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違反法律或者行政法規(guī)的強制性規(guī)定；租賃期限不得超過20年，超過的部分無效。
如果是租賃期限為六個月以上的，房屋租賃合同要以書面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當事人應當是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違法法律或者行政法規(guī)的強制性規(guī)定；租賃期間不得超過20年，超過的部分無效。
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房屋租賃合同怎么寫才有效果房屋租賃合同只要滿足以下三個條件的，就是有效的合同： 1、該房屋租賃合同是經(jīng)過雙方當事人平等真實的意思表示達成一致后所簽訂的； 2、該房屋租賃合同的雙方當事人均具有相應的民事行為能力； 3、該房屋租賃合同本身沒有違反法律規(guī)定和社會公序良俗。
2021.03.07 140 -
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個人房屋租賃合同怎么寫才有效房屋租賃合同的內(nèi)容應當包括：出租方和承租方的姓名和住所；標的物出租房屋的數(shù)量、質(zhì)量；出租房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息；合同雙方的權(quán)利和義務；違約責任以及如果產(chǎn)生合同糾紛的解決方法。此外房屋租賃還要向房屋管理部門登記備案。
2021.03.27 143
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房屋租賃合同怎么寫才有效？
有效的房屋出租合同應當包含的內(nèi)容如下： 1、住房具體情況住房的具體位置 合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修
2022-04-08 15,340 -
租賃房屋合同怎么寫才有效
合同是一份有效合同。但為什么不直接簽訂房屋買賣合同而簽訂這樣一份租賃合同？如果確實需要這樣簽訂，我認為合同里應該增加約定以下事項：1、402號套間現(xiàn)在的所有人、結(jié)構(gòu)、面積；2、租金支付的時間、方式；3
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃合同怎樣寫才有效？
房屋租賃合同必須要有以下的要件才有效： 房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款： （一）當事人姓名或者名稱及住所； （二）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況； （三）租賃用途；
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃合同怎么寫才能有效
一合同有幾大要素,把握好,就是一份基本合格的合同.如果實在搞不好,可以付費請律師代書,保證合同質(zhì)量.二在這里,指導你一下:合同主體,誰和誰簽合同;合同標的,做什么事;數(shù)量質(zhì)量;價款報酬;履行時間地點方
2022-02-04 15,340
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00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17
