繼承房產(chǎn)的遺產(chǎn)能公證過戶嗎
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(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)按照以下程序過戶： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的程序為： 1、繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證； 3、繼承人或者受遺贈人到房屋登記機關辦理房屋過戶登記。
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遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要公證嗎不是必須要公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人可以持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)以此來繼承房產(chǎn)。
2021.01.01 266 -
繼承遺產(chǎn)房怎么過戶要公證嗎繼承房產(chǎn)需要辦理不動產(chǎn)變更登記，但是不必須辦理公證。因繼承取得房產(chǎn)所有權屬于是法定的物權變動，在繼承發(fā)生后，繼承人就已經(jīng)取得了房產(chǎn)的所有權，但是基于物權公示原則，需要到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)權利變更登記，將房產(chǎn)登記至自己名下。辦理變更登記
2022.04.13 639 -
公證遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶？立遺囑人必須親自向住所地公證機關提出申請；公證員需要審查立遺囑人是否具有完全民事行為能力；遺囑公證由兩名公證員共同辦理；公證員認為經(jīng)審查可以出具公證書的，公證員起草公證書，報備案。
2020.07.06 301
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房屋遺產(chǎn)繼承能過戶嗎
房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。 2、繼承繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦
2022-06-19 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)能過戶嗎
一般不能，過戶時需要享有繼承權的人共同達成過戶協(xié)議。具體案情是什么？是否存在繼承糾紛？
2022-01-19 15,340 -
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)沒過戶需要公證嗎
一、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中
2022-05-06 15,340 -
繼承房產(chǎn)能過戶成公證嗎
一、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中
2022-05-05 15,340
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無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權
1,430 2022.04.17 -
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動產(chǎn)登記部門審核認為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務機關繳納稅費后將繳費憑證交不動產(chǎn)登記部門審核。4、不動產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn)，向不動產(chǎn)登記機關申請過戶的，應當提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應當有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
