房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理？
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一般為：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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通常情況下，贈(zèng)與合同于雙方簽字之日起成立、生效。 經(jīng)公證證明后需辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起兩個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。 辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與需要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟： 首先，將欲贈(zèng)與房地產(chǎn)委托專業(yè)評估公司評估得出市場價(jià)； 然后，雙方簽訂贈(zèng)與合同并辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)； 最后，到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的辦理如下：簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評估價(jià)的3%，印花稅為房管局評估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證費(fèi)是評估價(jià)的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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怎樣辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)依據(jù)民法典的規(guī)定，通常情況下，房屋贈(zèng)與辦理手續(xù)，一般有6個(gè)步驟。分別如下：1、簽訂房屋贈(zèng)與合同；2、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，受贈(zèng)人和贈(zèng)與人簽署接受贈(zèng)與確認(rèn)書；3、讓評估機(jī)構(gòu)評估贈(zèng)與房屋的價(jià)值；4、辦理贈(zèng)與房屋公證手續(xù)；5、繳納相關(guān)的房屋贈(zèng)與稅費(fèi)；
2022.04.13 514 -
房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)怎么辦一般情況下，辦理房屋贈(zèng)與通常需要以下的手續(xù)：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要一起簽贈(zèng)與合同；2、贈(zèng)與人和受托人帶著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈(zèng)盒合同到稅務(wù)部門交相關(guān)稅費(fèi)；3、帶著相關(guān)的資料和證件，到房產(chǎn)所在公證部門來辦贈(zèng)與公證手續(xù)；4、到房地產(chǎn)相關(guān)的部門辦變
2022.04.16 643 -
怎樣辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的流程如下： 1、將贈(zèng)與的房地產(chǎn)委托專業(yè)評估公司評估得出市場價(jià)； 2、雙方簽訂贈(zèng)與合同并辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)； 3、到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.02.19 152
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贈(zèng)與房產(chǎn)怎么辦理手續(xù)？
1、簽署確認(rèn)書 辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)之前，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購買合同、贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與公證書。這兩份公證書需兩方同時(shí)出具，一方面表明無償
2021-03-19 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理
一般為：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契
2022-04-15 15,340 -
怎么辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)
一般為：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契
2022-04-21 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)要怎么辦理
一般為：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契
2022-04-17 15,340
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更
5,120 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費(fèi)用，一般是幾千到幾萬，不會(huì)太高，主要看房子面積。 過戶稅費(fèi)，由于是直系親屬之間的贈(zèng)與，稅費(fèi)一般為個(gè)人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,983 2022.05.11
