二手房中介公司要審查什么證件
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第一、審查所賣房屋的合法性，以及有無歷史遺留問題。首先要審查所售房屋是不是房屋所有人的財產，有無未付清的情況，房子是否可以依法買賣。其次是所售房子有無歷史遺留問題：如，是否已經到了翻新的年限、是不是規(guī)劃中將拆除的房屋;房子存不存在內部結構問題，以及有無債券、債務涉及到所售房屋。第二、協助房屋買、賣者尋找自己合適的對象。一家好的中介，會根據者的實際經濟能力，給客戶提供可購房的建議，然后幫助客戶選擇合適的房屋。一家稱職的中介公司，既能為客戶貸到最高限額的款，也能夠為客戶找到最合適的房子，還能夠讓客戶的資金得到最有效地發(fā)揮。第三、幫助購買者申請辦理銀行貸款。根據購房者的實際情況，選擇不同的銀行，進行相應的咨詢，以使貸款者拿到利息低、貸款額高的貸款。第四、房屋成交后，協助買賣雙方善后。有必要提醒的是，在委托中介公司的時候，需要查看該中介是否三證齊全，包括、稅務登記證、資質證。
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開二手房中介公司的條件： 1、有自己的名稱和組織機構； 2、有固定的服務場所。首先房地產中介服務機構必須有一個服務場所，其次該服務場所應相對固定； 3、有必要的財產和經費。
房產中介公司需要具備的條件是： 1、有自己的名稱和組織機構； 2、有固定的服務場所。首先房地產中介服務機構必須有一個服務場所，其次該服務場所應相對固定； 3、有必要的財產和經費。
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