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行動指南

購買的房屋是否符合上市條件，房屋權(quán)屬是否清楚，主要包括6方面內(nèi)容： 1、賣方是否取得房屋行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。 2、賣方是否擁有100%產(chǎn)權(quán)，有無共有人，共有人是否同意出售。 3、證載房屋狀況與現(xiàn)狀是否相符。 4、有無產(chǎn)權(quán)糾紛。 5、有無抵押、查封、扣押等限制條件。 6、房屋是否正在出租。

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律師普法

買房怎么查二手房買房時候都需要審查什么
買房時審查二手房產(chǎn)權(quán)應(yīng)注意查驗(yàn)房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致；到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法；調(diào)查房屋的用途和土地用途；了解該房屋是否存在抵押、典當(dāng)?shù)惹闆r；查清該房屋是否已經(jīng)存在備案登記信息。

2020.02.22 179
購房者一般購買二手房怎么審查呢？
購房者在購買二手房要審查的事項(xiàng)： 1、權(quán)屬審查。 2、買賣雙方主體資格審查。 3、共有財產(chǎn)審查。 4、權(quán)利限制審查。 5、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置審查。 6、優(yōu)先購買權(quán)審查。 7、境外人士買賣的限制。 8、要合理提示委托人買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能

2020.02.19 221
二手房的購房資格要如何審查呢
二手房的購房資格的審查如下：（一）在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽；（二）房產(chǎn)管理部門核查購房人身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、購房家庭住房情況申報表等材料；（三）領(lǐng)取受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單；（四）憑回執(zhí)單領(lǐng)取購

2020.04.27 113

專業(yè)問答

現(xiàn)在在購買二手房需要上，需要些什么條件、資料？？
通過購房入戶，只要買到面積達(dá)到70以上.9平米，就可以上戶口。但人均住房面積需達(dá)到27。需要資料比較多

2022-10-26 15,340
購房者在購買二手房要審查哪些事項(xiàng)
購房者在購買二手房要審查的事項(xiàng)： 1、權(quán)屬審查。 2、買賣雙方主體資格審查。 3、共有財產(chǎn)審查。 4、權(quán)利限制審查。 5、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置審查。 6、優(yōu)先購買權(quán)審查。 7、境外人士買賣的限制。 8、要合理

2023-02-28 15,340
購買二手房的哪些資格審查程序
步驟如下： 1.網(wǎng)上預(yù)簽。 2.資料核查。購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。 3.通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回

2023-03-04 15,340
購買二手房辦理貸款需要什么材料，購買二手房時需要注意哪些問題？
購房者在辦理二手房貸款時，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、首付款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原

2022-01-24 15,340

法律短視頻

01:05
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料
買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方

4,909 2022.04.15
00:58
車輛年審需要什么資料
根據(jù)《機(jī)動車登記規(guī)定》有關(guān)的規(guī)定，機(jī)動車所有人可在機(jī)動車檢驗(yàn)有效期滿前的3個月內(nèi)向車管所申請檢驗(yàn)合格標(biāo)志，也就是說如果是6月參加車輛的年審，一般可以在4至6月前往檢測線參加年檢。車輛年審需要帶的資料有： 1、年審需攜帶證件有：行駛證、機(jī)動

239,825 2022.04.17
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題
小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用

1,889 2021.04.25