法院怎樣拍賣我房子，有什么條件要求嗎
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(一)拍賣前，查封房屋 (二)拍賣前，評估房屋 (三)第一次拍賣(拍賣不動產，應當在拍賣十五日前公告) 1、競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。 2、人民法院應當在拍賣五日前通知當事人和已知的擔保物權人、優(yōu)先購買權人于拍賣日到場。 3、拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。 (四)第二次拍賣 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，應當在六十日內再行拍賣。 (五)第三次拍賣 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，應當在六十日內進行第三次拍賣。 (六)變賣 第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執(zhí)行人，但對該財產可以采取其他執(zhí)行措施的除外。 (七)所有權轉移 不動產拍賣成交或者抵債后，該不動產自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。通常需要法院出具裁定書等，到房屋所在地的交易中心辦理產權過戶。
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沒有完全產權的房子和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房子法院不能拍賣。被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以拍賣。
如果因為成為被執(zhí)行人，不履行生效判決，因而房產被法院拍賣的情形。依據我國民事訴訟法，引起執(zhí)行中止或者終結的情況有很多，在具體案件中，如果不存在民事訴訟法列舉的情況，又想要保全自己的房產，建議與執(zhí)行法院進行聯系或者于執(zhí)行申請人進行協(xié)商，盡快清償債務。
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我的房子被法院拍賣了我該怎么辦房子被法院拍的，被執(zhí)行人應當及時搬出房屋。從立案之初到執(zhí)行階段，可以繼續(xù)居住，但不能在執(zhí)行階段繼續(xù)居住。拒不遷出房屋、土地，致使判決、裁定執(zhí)行的，屬于拒不執(zhí)行判決、裁定罪，如果出現能夠執(zhí)行但拒不執(zhí)行，經采取罰款、或者拘留等強制措施后仍然拒絕
2020.11.08 643 -
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房子強制拍賣要符合什么條件第一，必須有拍賣根據。第二，被強制拍賣的物品必須已被查封或扣押。第三，被執(zhí)行人在指定期限內不履行法律文書確定的義務。第四，強制拍賣的物品具有可轉移性。同時具備上述四個條件，執(zhí)行法院才可以委托拍賣機構強制拍賣被執(zhí)行人的財產。強制拍賣由國家法定
2020.03.12 514
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法院拍賣的房子有什么要求
首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再
2022-03-21 15,340 -
欠債法院拍賣房子有什么條件
根據最高人民法院《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》唯一住房在特定條件下可以執(zhí)行。 在金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由
2022-06-14 15,340 -
什么條件房子法院不能拍賣
沒有完全產權的房子和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房子法院不能拍賣。被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以拍賣。
2022-05-17 15,340 -
法院拍賣唯一住房有什么條件
最高院《關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第1條，對于被執(zhí)行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。由此可見，對于已經依法設定抵押的“唯
2022-07-27 15,340
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只有一套房子法院會強制拍賣嗎只有一套房子法院會強制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣應該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,916 2022.04.15
