房產(chǎn)證和集體土地使用證的區(qū)別
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1、我國在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地證，通稱宅基證。 2、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 以上是110ask.com小編為您整理的關(guān)于集體土地使用證轉(zhuǎn)讓規(guī)定的內(nèi)容，集體土地使用證轉(zhuǎn)讓，一般只能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。希望對大家有所幫助，如有其它的法律問題，可以聯(lián)系110ask.com專業(yè)律師。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條：國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
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1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。集體土地使用證是集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。 2、所有權(quán)主體不同 3、證件作用不同。
集體土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別是一個是土地使用權(quán)信息登記，一個是房屋信息證明登記。他們兩者在法律上沒有必然的聯(lián)系。房產(chǎn)證是購買方通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法對該房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的憑證。土地證是土地使用者享受土地使用權(quán)的法律依據(jù)。
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集體土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別集體土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于證明主體。集體土地使用證是用來登記土地使用權(quán)信息，而房產(chǎn)證是用來登記房屋信息。房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。集體土地使用權(quán)證是指經(jīng)土地使用
2021.03.09 542 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么集體土地使用證和房產(chǎn)證二者存在的區(qū)別是： 1、辦理機構(gòu)不同。房產(chǎn)證在房管局辦理登記；集體土地使用證在國土資源管理局辦理； 2、權(quán)限不同。集體土地使用證證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民；而房產(chǎn)證是發(fā)給擁有房子所有權(quán)權(quán)的單位或個人的，只要有合法的
2021.01.07 224 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么集體土地使用證和房產(chǎn)證區(qū)別： 1、辦理機構(gòu)不同。房產(chǎn)證在房管局辦理登記；集體土地使用證在國土資源管理局辦理； 2、權(quán)限不同。集體土地使用證證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民；而房產(chǎn)證是發(fā)給擁有房子所有權(quán)權(quán)的單位或個人的，只要有合法的權(quán)屬依據(jù)，任
2021.02.06 338
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集體土地使用證和土地證區(qū)別
《集體土地使用證》是《國有土地使用證》一種形式?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護?！都w土地使用證》：關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證，根據(jù)《中華人民共和國土地
2022-03-14 15,340 -
集體土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別
土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過
2022-08-20 15,340 -
國有土地使用證和集體土地使用證的區(qū)別
國有土地證一般是城市里邊繳納土地出讓金后獲得的土地使用權(quán)，集體土地證未繳納出讓金國家免費提供給建房使用的一般是農(nóng)村里的土地。國有土地證的使用權(quán)可以買賣，也就是城市里邊的房屋可以上市交易，而集體土地使用
2022-05-04 15,340 -
土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的區(qū)別？
1、所有權(quán)不同：國有土地使用證的所有權(quán)歸國家所有，集體土地使用證的所有權(quán)歸集體所有; 2、使用人不同：國有土地使用人可以是任何單位和個人，集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業(yè); 3、土地用途不同：
2022-05-19 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11 -
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不動產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒有
6,033 2022.05.11 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15
