上海市購房可以進(jìn)行宅基地置換嗎
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是可以置換的，置換程序 1．申請。由符合條件的農(nóng)村宅基地置換對象，以戶（已有宅基地的以宅基地使用證或用地批復(fù)為準(zhǔn)）為單位，向所在村書面承諾永久放棄農(nóng)村宅基地并提出自愿置換的申請。 2．審批。經(jīng)所在村村民委員會(huì)審核，報(bào)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府初審?fù)夂?，匯總報(bào)所在縣（市、區(qū)）宅基地置換領(lǐng)導(dǎo)（協(xié)調(diào)）小組審批。到紹興市區(qū)置換的還需報(bào)市推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)協(xié)調(diào)委員會(huì)審批。 3．公示。審批后符合條件的置換對象，在所在村張榜公示10天，公示內(nèi)容包括戶人口、置換面積、置換地點(diǎn)、舊房處理等。 4．簽約。經(jīng)公示無異議后，由本人到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂置換協(xié)議。簽約時(shí)由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）代為收回集體土地使用證等相關(guān)證件。到紹興市區(qū)置換的需再到紹興市新農(nóng)村建設(shè)公司辦理相關(guān)手續(xù)。 5．注銷。辦理置換手續(xù)的同時(shí)，由置換對象向所在村申請注銷原土地使用權(quán)證，由村民委員會(huì)統(tǒng)一向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）匯總報(bào)縣（市、區(qū)）有關(guān)職能部門依法進(jìn)行注銷。
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農(nóng)村宅基地可以互換。農(nóng)村土地互換雙方應(yīng)當(dāng)具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
上海宅基地房屋可以買賣。但需滿足幾個(gè)條件： 1、經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意。 2、買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行。 3、受讓人符合宅基地申請條件。 4、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，需地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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上海私房可以辦宅基地證嗎農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。
2021.01.24 351 -
上海宅基地可以買賣嗎在上海，宅基地可以買賣，但需滿足以下條件： １、買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行； ２、經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意； ３、受讓人符合宅基地申請條件； ４、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，需地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.11.05 423 -
上海宅基地可以買賣嗎上海宅基地可以買賣，但須經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意才行，而且需要滿足以下條件： 1、買賣只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓人與受讓人需同為本村村民； 2、經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 3
2022.12.26 1,572
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上海宅基地可以購買嗎？
一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。
2021-10-25 15,340 -
上海私房可以辦宅基地證嗎
農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。
2021-12-14 15,340 -
外村村民能否購買宅基地上房屋，宅基地行政部門是否可以進(jìn)行購買？
關(guān)于外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認(rèn)為：根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。其法律依據(jù)為1999年《土地管理法》的
2022-02-27 15,340 -
宅基地上的宅基地房產(chǎn)能進(jìn)行贈(zèng)予嗎？
農(nóng)村宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人必須是同一個(gè)村莊的村民。受贈(zèng)人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，贈(zèng)與的房屋建設(shè)合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，贈(zèng)與行為報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-05 15,340
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宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎我國實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,057 2022.04.15 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
