房屋出租的稅收規(guī)定有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋租賃相關(guān)稅收的規(guī)定是：房屋租賃稅費(fèi)以租金為基礎(chǔ)，按照一定標(biāo)準(zhǔn)組織征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城市土地使用稅、地方教育費(fèi)附加。個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％稅率征收房產(chǎn)稅，一般由出租人繳納。
《稅收征收管理法》第二十八條 稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開(kāi)征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率。 4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得。 5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。
出租房屋的稅費(fèi)以租金為基礎(chǔ)計(jì)算，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加等。對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，一般由出租方繳納。
-
共有房屋的出租有哪些規(guī)定按份共有是共有人各有明確的份額，如三人共同出資購(gòu)房，其中一人出資二分之一，另外兩人各出資四分之一；如果他們同意將出資份額作為房屋所有權(quán)的份額，那么每個(gè)人的份額就不同了。他們應(yīng)當(dāng)按照自己的份額享有權(quán)利和義務(wù)。如果把房子租出去，占共有人一半的份
2022.04.14 1,375 -
共有房屋的出租的規(guī)定有哪些共有房屋的出租的規(guī)定：按份共有是指共有人各有明確的份額。比如三個(gè)人共同出資買房，其中一個(gè)出資二分之一，另外兩個(gè)出資四分之一；如果他們同意將出資份額作為房屋所有權(quán)的份額，每個(gè)人享有不同的份額。他們應(yīng)該按照自己的份額享有權(quán)利和義務(wù)。如果出租這所
2022.04.15 936 -
房屋出租方法的規(guī)定有哪些房屋出租方法的規(guī)定有： 1.租賃期限不得超過(guò)二十年。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 2.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。 3.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2021.03.03 180
-
免收房屋租賃稅有哪些規(guī)定？
免收房屋租賃稅根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）第二條規(guī)定：“對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由
2022-06-13 15,340 -
房屋出租稅收代征點(diǎn)收稅項(xiàng)目有哪些
按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅
2022-06-29 15,340 -
房屋出租有哪些稅
1、企業(yè)納稅人（單位）房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。 企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5％計(jì)算繳納；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租
2022-08-06 15,340 -
出租房屋的稅費(fèi)有哪些
個(gè)人出租房屋所得稅為個(gè)人所得稅，按10％征收，營(yíng)業(yè)稅按1、5％征收，房產(chǎn)稅按4％征收，個(gè)人出租房屋免征印花稅和城市土地使用稅。
2021-11-03 15,340
-
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過(guò)分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
01:32
房屋繼承要交哪些稅如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的，只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要繳納印花稅以及契稅。無(wú)論是否為法定繼承人，都不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各類稅種征收的政策主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否為法定繼承人
8,391 2022.04.15
