首付已付，合同已簽，能否退房？
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如果對(duì)方無相關(guān)銷售許可證等五證一書，可以主張解除合同，可以來電詳細(xì)咨詢。
能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。 如果沒有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購(gòu)房者也可以要求退房： （一）購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購(gòu)房者有權(quán)退房。 （二）開發(fā)商違約的，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。
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房子首付已交,合同已簽,想退房,怎么辦存在法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權(quán)，要求退房：1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無效后，買受人有權(quán)退房。2、購(gòu)房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。3、按揭不能，買受人有權(quán)退房。4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，買受人有權(quán)退房
2021.11.17 98 -
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房屋買賣合同已簽，首付已付，退房開發(fā)商能退還首付嗎？
建議您攜帶合同和來所咨詢，律師看過之后會(huì)給您一個(gè)準(zhǔn)確的法律分析。
2022-10-01 15,340 -
沒簽購(gòu)房合同已付首付款怎么退
在這種情形下，購(gòu)房人必須與開發(fā)商達(dá)成書面的“解除《商品房買賣合同》協(xié)議書”，就雙方如何返還購(gòu)房款進(jìn)行明確約定，包含返還的具體數(shù)額及時(shí)間，并且約定辦理注銷合同手續(xù)前后雙方的各項(xiàng)義務(wù)，詳細(xì)約定違約責(zé)任。站
2022-02-06 15,340 -
房子首付已交,合同已簽,想退房,怎么辦
存在法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權(quán)，要求退房： 1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無效后，買受人有權(quán)退房。 2、購(gòu)房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。 3、按揭不能，買受人有權(quán)退房。 4、開發(fā)商遲延交付
2022-11-21 15,340 -
二手房已付首付能退嗎？
二手住房首付可以退還，但一般來說，買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法建立受法律保護(hù)的二手住房銷售合同，必須履行合同義務(wù)，不得擅自變更或終止合同的法律約束力，否則依靠國(guó)家強(qiáng)制性，要求當(dāng)事人履行合同，承擔(dān)違
2021-12-16 15,340
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01:11
合同簽了首付能退房嗎簽了購(gòu)房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購(gòu)房者可以退房，并且要求賣方退還首付款。導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法、沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)、不具備完備的法律文件
764 2023.02.22 -
01:02
草簽合同能退首付嗎如果買賣雙方已經(jīng)草簽合同并且交了首付，想退房，是不可以的。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方要按照約定，履行自己的義務(wù)，不能私自更改或者解除合同。如果經(jīng)過協(xié)商后，對(duì)方允許的情況下可以解除合同。但是，這時(shí)買房
2,428 2022.04.15 -
01:10
合同沒簽首付可以退嗎合同沒簽首付是否可以退，視以下的情況決定： 1、如果雙方協(xié)商一致，解除房屋買賣合同的，可以要求退還首付款； 2、房屋買賣合同，因出賣人的原因?qū)е虏荒苈男械?，買受人可以要求解除合同，并且要求出賣人退還首付款，賠償損失。比如開發(fā)商延遲交房、沒有
462 2023.03.22
