二手房過戶要怎樣辦理
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1、賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，買方可以交納購房定金（非必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審批批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。5、繳費(fèi)。6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。7、對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 3、評(píng)估房產(chǎn)； 4、辦理房屋貸款； 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門核查； 6、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)，等待房地產(chǎn)管理部門發(fā)放新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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怎樣辦理二手房過戶？二手房過戶手續(xù)是：首先需要簽訂買賣合同、交付首付款，買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.02.06 136 -
買二手房怎樣辦理過戶手續(xù)買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。房地產(chǎn)管理部門核查，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
2020.06.30 305 -
二手房要怎樣過戶1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.02.28 153
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二手房要怎樣辦理過戶
二手房過戶基本程序包括：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽
2022-08-24 15,340 -
要怎樣辦理二手房過戶
1、賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證、件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，買方可以交納購房定金（非必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。4、立契
2022-08-24 15,340 -
二手房過戶要怎樣辦理手續(xù)？
二手房過戶是根據(jù)指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，1%，90平以上，契稅1.5%；約4.76%，證過2年可減免；1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，面積90平以下，契稅仍然1%，9
2022-08-25 15,340 -
二手房怎樣辦理過戶
1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)
2022-06-21 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
