抵押房產(chǎn)是否可以往外出租，有哪些法律規(guī)定
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抵押房產(chǎn)可以往外出租。 房屋所有人可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，為債務(wù)擔(dān)保。房屋抵押是擔(dān)保物權(quán)的類型之一，抵押房屋要簽訂抵押合同，并且辦理抵押登記后，抵押權(quán)才成立，那么民法典抵押房產(chǎn)可不可以往外出租？民法典規(guī)定，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零五條【抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系】抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
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抵押房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以往外出租。房屋設(shè)定抵押權(quán)后，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以簽訂租賃合同，簽訂的租賃合同可以依法履行，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同對(duì)抵押權(quán)人不具有約束力。
民法典抵押房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以往外出租。房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)后，經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的租賃合同可以履行，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同對(duì)抵押權(quán)人不具有約束力，抵押權(quán)人有權(quán)就該房產(chǎn)優(yōu)先受償。
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抵押的房產(chǎn)可以往外出租嗎？抵押房產(chǎn)可以往外出租，但房屋租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。此外，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，如果抵押權(quán)人可以證明抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或予以提存。
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2021.02.20 168 -
法律規(guī)定哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押法律規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：債務(wù)人或者第三人依法可以處分的建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；以及生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等未被禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。
2021.04.19 136
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抵押房產(chǎn)是否可以往外出租？有沒有法律規(guī)定
抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。 法律規(guī)定抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵
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抵押房產(chǎn)是否可以往外出租？
抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。 《民法典》第四百零五條規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
2022-05-26 15,340 -
抵押房產(chǎn)是否可以往外出租
抵押房產(chǎn)可以往外出租。 房屋所有人可以設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，為債務(wù)擔(dān)保。房屋抵押是擔(dān)保物權(quán)的類型之一，抵押房屋要簽訂抵押合同，并且辦理抵押登記后，抵押權(quán)才成立，那么民法典抵押房產(chǎn)可不可以往外出租？民法典規(guī)定，
2022-05-26 15,340 -
抵押房產(chǎn)是否可以往外出租,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
抵押房產(chǎn)可以往外出租，但房屋租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。此外，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，如果抵押權(quán)人可以證明抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清
2023-08-29 15,340
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