婚后買(mǎi)房子注明單獨(dú)所有什么意思
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1、夫妻婚后買(mǎi)房可以注明單獨(dú)所有。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有或共同所有，注明單獨(dú)可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，有利于避免由于財(cái)產(chǎn)分割造成的糾紛。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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單獨(dú)所有是指夫妻雙方僅一方擁有。 1、如果房產(chǎn)證上注明單獨(dú)所有那說(shuō)明是對(duì)方個(gè)人所有，也就是說(shuō)房產(chǎn)所有權(quán)百分百歸夫妻一方個(gè)人。 2、但是婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字的，一般是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非對(duì)方能夠證明買(mǎi)房的錢(qián)是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
當(dāng)事人在婚后買(mǎi)房經(jīng)雙方協(xié)商一致注明單獨(dú)所有的行為有效。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有或共同所有，所以，只要夫妻雙方對(duì)房屋的所有權(quán)歸屬達(dá)成約定就是有效的。
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婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有有效嗎在婚后買(mǎi)房時(shí)注明房屋是單獨(dú)所有的話，那么一般也是無(wú)效的，這種房屋也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征
2022.04.17 2,611 -
婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有可以嗎婚后買(mǎi)房可以以書(shū)面協(xié)議的方式約定為單獨(dú)所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的。
2021.04.18 228 -
婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有是否能婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有可以。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)單獨(dú)所有或共同所有，注明單獨(dú)可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，有利于避免由于財(cái)產(chǎn)分割造成的糾紛。
2021.01.31 172
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婚后買(mǎi)房子注明單獨(dú)所有是個(gè)人所有嗎
婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 房產(chǎn)證如果只寫(xiě)一位名字，都會(huì)注明《單獨(dú)所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證
2021-03-05 15,340 -
婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有有效嗎
如果僅注明單獨(dú)所有是無(wú)效的，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)
2022-11-03 15,340 -
婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有可以嗎
婚后買(mǎi)房可以以書(shū)面協(xié)議的方式約定為單獨(dú)所有。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條第一款、第二款的規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有
2022-06-01 15,340 -
婚后買(mǎi)房注明單獨(dú)所有是否有效？
1、如果僅注明單獨(dú)所有是無(wú)效的，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的
2022-05-14 15,340
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婚前單獨(dú)所有房產(chǎn)離婚后怎么分一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用進(jìn)行分割，除非所有人自愿。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專(zhuān)用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中
1,455 2022.04.15 -
01:02
買(mǎi)房子要注意什么問(wèn)題買(mǎi)房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使
825 2022.11.21 -
01:32
買(mǎi)房子簽合同要注意什么買(mǎi)房子簽合同要注意以下幾點(diǎn)： 1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)內(nèi)容，如果出現(xiàn)對(duì)合同條款以及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的情況，可向所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。 2、需認(rèn)準(zhǔn)簽約主體，一般在商品房買(mǎi)賣(mài)中，多數(shù)開(kāi)發(fā)商會(huì)委托
4,821 2022.04.17
