物業(yè)交物業(yè)費就可以自己斷水?dāng)嚯妴?/h1>

2022-10-12 21:55

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點擊提問

推薦答案

北京在線咨詢顧問團

2022-10-12回復(fù)

咨詢我

專業(yè)分析：

1、不可以。業(yè)主未繳納物業(yè)費的行為雖然違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，但物業(yè)公司無權(quán)采取對業(yè)主斷水、斷電的方式要求業(yè)主繳納物業(yè)費，應(yīng)當(dāng)采取催告或者通過提起民事訴訟的方式維護其合法權(quán)益。 2、《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。 3、《物業(yè)管理條例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)可以斷水?dāng)嚯妴?/a>

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

物業(yè)不可以因業(yè)主不交物管費斷水?dāng)嚯姟Ｋ姷奶峁┱呤亲詠硭竞凸╇娋?，自來水公司和供電局?jīng)法定程序有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)對業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>

業(yè)主不交物管費物業(yè)可以斷水?dāng)嚯妴?/a>

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

不交物業(yè)費，物業(yè)無權(quán)斷水?dāng)嚯?。因為業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司交納了相應(yīng)的費用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。由于物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，所以無權(quán)擅自中斷對業(yè)主供水、供電。