單位集資房和福利分房的概念及差異
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一般由國(guó)有單位發(fā)起并利用自有土地建設(shè)集資房,國(guó)家會(huì)減免部分稅費(fèi)。職工可以部分或全額出資建設(shè),建成后歸職工個(gè)人所有,不得對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有,在一段時(shí)間后,過渡為職工個(gè)人所有,屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。福利房一般是單位向國(guó)有單位申請(qǐng)劃撥國(guó)有土地并出資建設(shè)后分配給職工居住,房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有。福利房和集資房是國(guó)家對(duì)國(guó)有單位職工住房的優(yōu)惠政策,因此,享受過福利分房或參加過集資建房的員工,將不能享受貨幣分房中的補(bǔ)貼。
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1、集資房，一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)。房屋建成后歸職工個(gè)人所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過渡為職工個(gè)人所有，屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。2、福利房，一般是由國(guó)有單位申請(qǐng)劃撥國(guó)有土地并出資建設(shè)后分配給單位職工居住，房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有。福利房和集資房都是國(guó)家對(duì)國(guó)有單位職工住房的優(yōu)惠政策，所以享受過福利分房、參加了集資建房的員工都不可以享受貨幣分房中的補(bǔ)貼?？偟膩碚f，單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，按成本價(jià)銷售給職工的房屋。
集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。
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集資建房和房改房是一個(gè)概念嗎原寫內(nèi)容：集資房并非是房改房這一特定概念所囊括之中的房產(chǎn)品種，相較于一般的商品房而言，它們顯現(xiàn)出了較為顯著的差異特征。首要之處在于，諸多房地產(chǎn)開發(fā)商都在自行研發(fā)和推出這種特定商品房，然后通過自由市場(chǎng)交易的固有模式來實(shí)現(xiàn)它們的市場(chǎng)價(jià)值和使用價(jià)
2024.04.24 38 -
集資房算不算福利分房集資房不算福利分房，單位福利房和單位集資房的區(qū)別如下： 1、產(chǎn)權(quán)歸屬不一樣：?jiǎn)挝桓＠糠课莓a(chǎn)權(quán)歸單位所有，后期職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買獲得全部或者部分產(chǎn)權(quán);單位集資房個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 2、土
2020.07.28 939 -
有房產(chǎn)證的單位福利房首先要區(qū)分是單位公房還是個(gè)人有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房。 產(chǎn)權(quán)屬于單位的單位公房，使用權(quán)屬個(gè)人，有房屋“租賃憑證”，要交房租。所以，個(gè)人是沒有房產(chǎn)證的，對(duì)房子沒有所有權(quán)。 我國(guó)開始住房制度改革，將單位分的房子出售給個(gè)人，也叫“公房出售”，價(jià)格是以成本價(jià)
2024.04.24 39
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集資房和單位福利房的區(qū)別?
集資房，一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工個(gè)人所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一
2022-02-21 15,340 -
什么是集資房和福利房，福利房和單位集資房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些不同？
集資房，一般由國(guó)有單位使用國(guó)家劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工個(gè)人所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過渡為職
2022-02-05 15,340 -
集資房和統(tǒng)建房的概念及特點(diǎn)比較
集資房:指單位利用自有土地,按照職工自愿原則,由單位與職工簽訂集資建房協(xié)議合同,享受國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,按照建房成本價(jià)格向職工出售的政策性住房。 統(tǒng)建房:指政府或經(jīng)批準(zhǔn)的政府相關(guān)
2024-12-07 15,340 -
單位集資建房歸集資建房是否屬于福利分房
集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間
2022-10-31 15,340
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如何區(qū)分集資房和商品房通常情況下，由國(guó)有單位進(jìn)行組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地作為建房用地，且國(guó)家會(huì)予以減免部分的稅費(fèi)，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設(shè)，房屋建成后歸屬員工，不對(duì)外出售的，產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時(shí)間之后過渡給員工個(gè)人，這是屬于
1,062 2022.05.11 -
01:12
集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨(dú)立開發(fā)出來的一種產(chǎn)品，再通過市場(chǎng)營(yíng)銷手段進(jìn)行買賣關(guān)系來實(shí)現(xiàn)其價(jià)值和使用價(jià)值，它是屬于完全的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，因此商品房的消費(fèi)群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會(huì)團(tuán)體
2,263 2022.04.17 -
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格式合同的概念格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商
2,003 2022.04.15
