深圳小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
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小產(chǎn)權(quán)房是一種特殊類型的房產(chǎn)，很多地市在對于它的合法性的規(guī)定上也是有一定的差異的，而且，在購買的時候也是有一定的限制的。那么，深圳小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?深圳市規(guī)劃與國土資源委員會主任王幼鵬此前接受媒體采訪時，作為執(zhí)法部門，我們將嚴(yán)厲打擊違法建筑違法銷售行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將全面控停，對涉嫌違法售賣的當(dāng)事人嚴(yán)格依法查處，涉嫌違法犯罪的移送公安司法機(jī)關(guān)處理。對小產(chǎn)權(quán)房的售賣問題表示：深圳市的土地已全部實(shí)現(xiàn)國有，深圳沒有小產(chǎn)權(quán)房，群眾購買違法建筑不受法律保護(hù)。
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首先，作為一名法律工作者，我們不建議買深圳的小產(chǎn)權(quán)房。不但不建議買深圳的小產(chǎn)權(quán)房，各地的小產(chǎn)權(quán)房我們都不建議買。原因呢如下，第一，小產(chǎn)權(quán)房這個概念是一個偽概念。不存在小產(chǎn)權(quán)的問題。也就是說，房屋有可能是違章建筑。房屋并沒有取得規(guī)劃許可，建設(shè)許可，開發(fā)許可。完全是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，購房者的權(quán)益很難獲得保證。在將來，政府的治理越來越嚴(yán)格的情況下，很有可能會對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行處理，那這種處理我們現(xiàn)在不能進(jìn)行評價，當(dāng)然，也有些人通過購買銷售小產(chǎn)權(quán)房獲得了相關(guān)的利益。但是，在這里，作為一個法律問題，作為一個律師來說，我們不建議您購買小產(chǎn)權(quán)房，因為它在法律上是沒有保證的。
深圳小產(chǎn)權(quán)房是不建議的，小產(chǎn)權(quán)房的概念只是一個偽概念，是并不存在的。換句話說，小產(chǎn)權(quán)房的建筑實(shí)際上是違法的。小產(chǎn)權(quán)房屋的建設(shè)通常情況下，開發(fā)商都未取得規(guī)劃許可、建設(shè)許可、開發(fā)許可。購買小產(chǎn)權(quán)房是很難保障購房者的權(quán)益。
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深圳小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎深圳小產(chǎn)權(quán)房子是能買的，但卻不建議消費(fèi)者夠買，因為小產(chǎn)權(quán)的房屋是沒有取得規(guī)劃許可，建設(shè)許可以及開發(fā)許可的違章建筑。完全是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，且小產(chǎn)權(quán)的房屋一般不具有相關(guān)的房產(chǎn)證明，購買者在購買后，遇到問題難以維權(quán)。而且小產(chǎn)權(quán)的房子是不受法律保護(hù)
2021.04.27 1,782 -
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深圳小產(chǎn)權(quán)房政策小產(chǎn)權(quán)房最新政策： 1、小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證，同時嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證； 2、針對已經(jīng)購買小產(chǎn)權(quán)的家庭，因房屋無法收回，所以會對于部分阻礙深圳城市規(guī)劃發(fā)展的房屋給予拆除并
2022.08.10 3,840
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深圳小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？
深圳小產(chǎn)權(quán)房可以購買。國家的小產(chǎn)權(quán)房的具體實(shí)施措施最遲會在今年的下半年落實(shí)，國土部：正為大規(guī)模清理小產(chǎn)權(quán)房做準(zhǔn)備，年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)
2022-04-04 15,340 -
深圳小產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？
1、是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有，連外村農(nóng)民都不能夠買； 2、是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。此類房產(chǎn)沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合
2021-02-27 15,340 -
深圳小產(chǎn)權(quán)房的能買嗎
小產(chǎn)權(quán)房是一種特殊類型的房產(chǎn)，很多地市在對于它的合法性的規(guī)定上也是有一定的差異的，而且，在購買的時候也是有一定的限制的。 那么，深圳小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?深圳市規(guī)劃與國土資源委員會主任王幼鵬此前接受媒體采訪
2022-05-26 15,340 -
深圳小產(chǎn)權(quán)房能買么
小產(chǎn)權(quán)房是一種特殊類型的房地產(chǎn)，許多城市對其合法性的規(guī)定也有一定的差異，在購買時也有一定的限制。那么，你能在深圳買一套小產(chǎn)權(quán)的房子嗎？深圳規(guī)劃與土地資源委員會主任王受媒體采訪時，作為執(zhí)法部門，我們將嚴(yán)
2022-01-04 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過補(bǔ)交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產(chǎn)
2,530 2022.04.17 -
01:29
買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎買小產(chǎn)權(quán)房非常沒有保障，原因如下：1、小產(chǎn)權(quán)房的房屋買賣合同無效。2、小產(chǎn)權(quán)房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產(chǎn)權(quán)證書。3、買受小產(chǎn)權(quán)房后可能面臨隨時被收回的風(fēng)險。4、如果小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補(bǔ)償和其他權(quán)利。
6,884 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房子女能繼承嗎小產(chǎn)權(quán)房子女不能繼承。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的明確規(guī)定，只有公民自己的個人合法財產(chǎn)才是遺產(chǎn)。因為小產(chǎn)權(quán)的房屋不屬于個人財產(chǎn)，不能被合法繼承。如果遺囑人處分了國家集體活著他人的財產(chǎn)，這部分是要認(rèn)定無效的。如果要繼承小產(chǎn)權(quán)房屋的，需要提前
2,060 2022.04.17
