商品房交易一般需要辦理哪些手續(xù)?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
總體來說，買房大概要遵循的手續(xù)是： 1、交定金簽訂定房協(xié)議； 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同； 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案； 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款)； 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費/產(chǎn)權(quán)工本費等辦理產(chǎn)權(quán)證費用； 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時交納以上費用即可。
二手房買賣手續(xù)： 1、當(dāng)事人需要對買賣的房屋達成合意，并簽訂合同； 2、當(dāng)事人要攜帶相關(guān)的資料和過戶登記申請表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機構(gòu)申請登記； 3、房產(chǎn)登記機構(gòu)對當(dāng)事人的提交的材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。
-
二手車交易需要辦理哪些手續(xù)？二手車交易需要辦理過戶手續(xù)。已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當(dāng)自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
2020.04.07 166 -
二手房交易需要哪些手續(xù)1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.03.06 423 -
買二手商品房一般需要什么手續(xù)總體來說，買房大概要遵循的手續(xù)是： 1、交定金簽訂定房協(xié)議； 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同； 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案； 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款)； 5、貸款客戶在辦理貸款同時
2020.08.04 147
-
商品房交易需要哪些手續(xù)？
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-06-27 15,340 -
買二手商品房一般需要的手續(xù)有哪些？
一般來說，買房需要遵循以下程序： 1、交定金簽訂定房協(xié)議； 2、準(zhǔn)備在幾天內(nèi)簽訂一式六份商品房合同； 3、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易備案科備案； 4、如果是銀行貸款，需要到銀行貸款（或公積金貸款）； 5、貸款客戶
2021-11-22 15,340 -
一般二手房交易手續(xù)需要哪些材料呢
二手房交易流程中，當(dāng)面臨過戶這一步驟的時候，需要準(zhǔn)備什么材料和證件?過戶時準(zhǔn)備資料如下：買方需要準(zhǔn)備的資料如下：分為兩種：一、單身客戶需提供：①借款人的身份證/軍官證/護照②借款人的私章③購房申請表原
2022-08-07 15,340 -
二手房交易需要辦理哪些手續(xù)？
買方需要攜帶的證件資料： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明; 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證(若購房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其
2022-07-02 15,340
-
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:08
辦理離婚需要哪些手續(xù)辦理離婚需要以下手續(xù)： 1、申請，男女雙方就自愿協(xié)議離婚提出申請，申請雙方應(yīng)當(dāng)持戶口證明、居民身份證、所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的介紹信、離婚協(xié)議書和結(jié)婚證，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚； 2、審查，婚姻登記機關(guān)對
1,072 2022.04.25 -
00:58
賣商品房過戶需要什么手續(xù)商品房買賣的過戶手續(xù)主要包括以下三個步驟： 1、由買賣雙方達成購房共識，買賣雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂購房合同； 2、由買賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料，前往房管局辦理過戶登記，將房屋的成交價格進行申報，然后等待審核； 3、如果房管局許可，那么就要
1,104 2023.01.04
