買二手商品房一般需要的手續(xù)有哪些？
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一般來說，買房需要遵循以下程序： 1、交定金簽訂定房協(xié)議； 2、準(zhǔn)備在幾天內(nèi)簽訂一式六份商品房合同； 3、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易備案科備案； 4、如果是銀行貸款，需要到銀行貸款（或公積金貸款）； 5、貸款客戶在辦理貸款時(shí)需要提前繳納契稅／印花稅／維修基金／氣源費(fèi)／產(chǎn)權(quán)費(fèi)等。； 6、現(xiàn)金客戶只能在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付上述費(fèi)用。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第九條，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
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總體來說，買房大概要遵循的手續(xù)是： 1、交定金簽訂定房協(xié)議； 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同； 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案； 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款)； 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費(fèi)/產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)等辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用； 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)交納以上費(fèi)用即可。
總體來說，買房大概要遵循的手續(xù)是： 1、交定金簽訂定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費(fèi)/產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)等辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用; 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)交納以上費(fèi)用即可。
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買二手商品房一般需要什么手續(xù)總體來說，買房大概要遵循的手續(xù)是： 1、交定金簽訂定房協(xié)議； 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同； 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案； 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款)； 5、貸款客戶在辦理貸款同時(shí)
2020.08.04 147 -
買賣二手房一般需要哪些手續(xù)買賣二手房都需要以下這些流程： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格; (
2022.09.03 175 -
買二手房需要哪些手續(xù)根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，買二手房需要如下手續(xù)： 1、買房前確認(rèn)房屋所有權(quán)； 2、簽訂二手房買賣合同； 3、支付房款； 4、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、按合同辦理過戶登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理
2022.04.16 1,661
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二手房買賣一般需要哪些手續(xù)呢？
二手房買賣需要以下這些手續(xù)： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)
2022-06-05 15,340 -
一般買二手房過戶需要哪些手續(xù)嗎？
雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計(jì)算： 雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間！ 進(jìn)交易中心的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外
2022-08-14 15,340 -
二手房一般過戶需要哪些手續(xù)
二手房過戶登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵押登記或者抵押
2022-04-21 15,340 -
買商品房過戶需要哪些手續(xù)
1、買賣雙方達(dá)成共識，雙方簽訂。2、雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。3、得到
2022-08-18 15,340
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買房需要哪些手續(xù)買房的手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程： 1、是和開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，一般開發(fā)商還會要求購房者同時(shí)交納定金。在交納定金的時(shí)候一定要注意和開發(fā)商約定清楚定金的退還問題； 2、是和開發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購
986 2023.01.04 -
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買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
