租房合同未到期不租了算違約嗎
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租房期間合同未到期房東不租了算違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損害的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、變換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
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租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
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租房合同到期未續(xù)簽,房東轉租違約嗎租房合同到期未續(xù)簽，房東轉租不違約。合同到期后，租賃關系終止，承租人沒有提出續(xù)租的，房東將租賃房屋轉租他人是房東作為所有權人的權利，不屬于違約行為。
2021.01.08 299 -
合同沒到期,房東不租了,違約怎么算民事糾紛尊重意思自治，如果合同中約定了違約責任按照合同約定來主張違約，如果合同中沒有約定,可以要求房東賠償自己的實際損失、退還剩余期限的房租，同時房東違約，可以要求房東支付違約金。
2021.04.10 394 -
房租沒到期不租了違約金怎么算終止租賃未到期房屋違約金一般按照標的數(shù)額的20%計算，或由雙方協(xié)商約定。造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%；違約金過分高于實際損失時，可以請求人民法院予以適當減少。
2021.02.23 663
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租房期間合同未到期房東不租了算違約嗎
租房期間合同未到期房東不租了算違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條規(guī)定，履
2022-05-12 15,340 -
租房合同到期不租了算違約嗎
既然合同已到期，不存在違約的問題。即使你們在合同中約定你到期后應提前通知，但該條款作為違約的效力也存在沖突，合同因履行完畢(到期）而終止，提前通知如果僅作為租賃方的單方義務，顯然有違公平原則，況且其根
2022-02-06 15,340 -
租房合同沒到期不想租了算違約嗎
屬于違約，具體違約金需結合當時的合同約定。是否簽訂租賃合同？合同中是否約定違約責任？先協(xié)商違約金，如果對方要求違約金過高，您可通過法律途徑委托律師協(xié)助您就違約金問題和對方協(xié)商，將違約金降到最低。
2022-01-19 15,340 -
租房合同沒到期，房東違約不租了，違約金怎么算？
租房押金主要交房保證金，在以下情況算違約金一種情況：如果房主未按簽署合同履行承諾，應當退還押金及同等款的違約金 1、主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人， 2、房主未到合同期選擇自用二種情況：租客未按合同履行
2022-04-07 15,340
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00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應當按照約定的內容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應當按照合同的約定向對方當事人支付違約金，當事人約定具體數(shù)額的，違約方應當向對方當事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計算方
2,672 2022.05.11 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,272 2022.04.17
