如何看待二套房公積金貸款政策
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1、第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍，公積金貸款期限在5年及以內(nèi)的個人貸款利率為2.75％，5年以上的個人貸款利率為3.25％。 2、一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清、一套房雖正在按揭中但使用商業(yè)貸款的，二套房可以申請公積金貸款。 3、法律依據(jù)：《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的； （三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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二套房公積金貸款政策是：第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍，公積金貸款期限在5年及以內(nèi)的個人貸款利率為2.75％，5年以上的個人貸款利率為3.25％。一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清、一套房雖正在按揭中但使用商業(yè)貸款的，二套房可以申請公積金貸款。
對二套房辦理公積金貸款的現(xiàn)行政策是：第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍，公積金貸款期限在5年及以內(nèi)的個人貸款利率為2.75％，5年以上的個人貸款利率為3.25％。一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)還清、一套房雖正在按揭中但使用商業(yè)貸款的，二套房可以申請公積金貸款。
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