借款人需要能在房產證上辦理他項權證嗎
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辦理房產證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權證。 因為，沒有到房產登記機構辦理抵押登記，其抵押權就得不到法律保護；反之，辦理了抵押登記，當借款人無法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所得款項可以優(yōu)先用于償還貸款本息。 另外，當借款人按照合同約定還清貸款后，需持銀行出具的注銷抵押證明、本人有效身份證明等資料與銀行代理人共同到當?shù)胤慨a交易登記部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。
《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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如果當事人以房產證抵押貸款，借款人是必須辦理他項權證，當事人以房產進行抵押的，應當辦理相應的抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立。當債務人沒有按時償還債務的時候，債權人可以對抵押財產優(yōu)先受償。
辦理房產證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權證。因為，沒有到房產登記機構辦理抵押登記，其抵押權就得不到法律保護；反之，辦理了抵押登記，當借款人無法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所得款項可以優(yōu)先用于償還貸款本息。另外，當借款人按照合同約定還清貸款后，需持銀行出具的注銷抵押證明、本人有效身份證明等資料與銀行代理人共同到當?shù)胤慨a交易登記部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。
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房產證抵押貸款，借款人必須辦理他項權證嗎
因為，沒有到房產登記機構辦理抵押登記，其抵押權就得不到法律保護;反之，辦理了抵押登記，當借款人無法償還貸款時，銀行可以將其拍賣，所得款項可以優(yōu)先用于償還貸款本息。另外，當借款人按照合同約定還清貸款后，
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房產證上辦理他項權證需要什么材料
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4,457 2022.04.17
