拆遷評(píng)估結(jié)果未簽字的影響是什么？
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在這種情況下,相關(guān)的拆遷機(jī)構(gòu)將無法進(jìn)行任何形式的拆遷行動(dòng),而且那些拒絕簽署相關(guān)文件的當(dāng)事人也無法獲得拆遷賠償。拆遷補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償合同是雙方經(jīng)過充分協(xié)商并達(dá)成一致意見后達(dá)成的產(chǎn)物,因此如果拆遷補(bǔ)償存在明顯不合理的情況,當(dāng)事人擁有拒絕簽署此類文件的權(quán)利。作為房屋的所有者或使用者,當(dāng)您面臨拆遷問題時(shí),您有權(quán)利向相關(guān)部門申請(qǐng)啟動(dòng)行政復(fù)議程序,或者直接依照法定程序向法院提起行政訴訟。如果拆遷單位采取了強(qiáng)制性的拆除措施,且雙方未能達(dá)成一致意見,那么他們的行為無疑是非法的。在這種情況下,您可以通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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在這種情況下，相關(guān)的拆遷機(jī)構(gòu)將無權(quán)繼續(xù)進(jìn)行任何形式的拆遷行動(dòng)；與此同時(shí)，那些拒絕簽署相關(guān)文件的當(dāng)事人亦將無法獲得任何相應(yīng)的拆遷賠償。 拆遷補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償合同均為雙方經(jīng)過充分協(xié)商并達(dá)成一致意見后的產(chǎn)物，因此若拆遷補(bǔ)償存在明顯不合理的情形，當(dāng)事人擁有拒絕簽署此類文件的權(quán)利。作為房屋的所有者或使用者，當(dāng)您面臨拆遷問題時(shí)，您有權(quán)利向相關(guān)部門申請(qǐng)啟動(dòng)行政復(fù)議程序，或者直接依照法定程序向法院提起行政訴訟。若是在雙方未能達(dá)成一致意見的情況下，拆遷單位采取了強(qiáng)制性的拆除措施，那么他們的行為無疑是非法的，此時(shí)您完全可以通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
第一，要了解評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)是否合法，是否具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，了解評(píng)估人員是否有評(píng)估證書。第二，要積極參與評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定，根據(jù)法律，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；如果選定不成，可能由有關(guān)部門指定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極參與選定，因?yàn)槿绻捎嘘P(guān)部門指定評(píng)估機(jī)構(gòu)，很可能不利于獲得合理補(bǔ)償。
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房屋評(píng)估簽字有啥影響政府規(guī)劃要拆遷的房屋評(píng)估測(cè)量結(jié)果，簽字了沒有什么不利影響。征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的
2020.04.15 409 -
拆遷評(píng)估影響補(bǔ)償嗎，法律的規(guī)定是什么第一，要了解評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)是否合法，是否具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，了解評(píng)估人員是否有評(píng)估證書。第二，要積極參與評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定，根據(jù)法律，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；如果選定不成，可能由有關(guān)部門指定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極參與選定，因?yàn)槿绻?/p>
2024.05.21 31 -
拆遷評(píng)估是誰評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定，協(xié)商仍無法確定的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。
2020.05.19 371
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拆遷評(píng)估后不簽字后果是什么樣
在這種情況下，相關(guān)的拆遷機(jī)構(gòu)將無權(quán)繼續(xù)進(jìn)行任何形式的拆遷行動(dòng)；與此同時(shí)，那些拒絕簽署相關(guān)文件的當(dāng)事人亦將無法獲得任何相應(yīng)的拆遷賠償。 拆遷補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償合同均為雙方經(jīng)過充分協(xié)商并達(dá)成一致意見后的產(chǎn)物，
2024-09-10 15,340 -
什么是拆遷評(píng)估結(jié)果的認(rèn)定
1、安置房可以買賣，合法有效只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。2、買賣
2022-10-02 15,340 -
拆遷評(píng)估必須簽字嗎？
拆遷評(píng)估后要求簽字就是對(duì)評(píng)估內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，如果沒有意見就簽字。 拆遷評(píng)估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。 拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法
2022-04-18 15,340 -
為什么拆遷評(píng)估后不能簽字
拆遷評(píng)估后要求簽字就是對(duì)評(píng)估內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，如果沒有意見就簽字。 拆遷評(píng)估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。 拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法
2022-05-09 15,340
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01:57
房屋拆遷評(píng)估房主不簽字有效嗎房屋拆遷評(píng)估是房屋征收部門作為委托人，向評(píng)估機(jī)構(gòu)出具委托書并簽訂協(xié)議進(jìn)行評(píng)估，房主不簽字不影響房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的效力。 有效的房屋評(píng)估報(bào)告最少應(yīng)該符合以下條件： 1、出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)； 2、選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)須合法。
1,182 2023.01.17 -
00:58
拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是如何選定的拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)一般是由被征收人協(xié)商選定的；協(xié)商不成的，則通過多數(shù)決定和隨機(jī)決定的方式來選定，具體的選定方式根據(jù)各個(gè)省、市的規(guī)定是不同的，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際需求來決定。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在征收房屋的過程中，被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)
973 2023.01.04 -
01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17
