離婚買房是不是立即過戶
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1、離婚買房子過戶不是立即生效。 2、過戶需要在過戶材料遞交、受理、審批通過后開始生效，此時(shí)盡管還沒下發(fā)房權(quán)證、但根據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)定產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移、生效。 3、行為人有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公德，其民事行為有效。 4、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
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離婚后是否可以立即買房，要按實(shí)際情況來定，具體如下：房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房沒有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)切割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可，離婚后沒有房有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算是第一套，有資格買房；當(dāng)事人的房產(chǎn)是否與離婚多久沒有直接關(guān)系，主要取決于當(dāng)事人名下是否有房產(chǎn)，當(dāng)事人想享受離婚后購買第二套房作為第一套房的待遇，取決于是否符合條件。
離婚后可以立即買房。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人只要符合購房條件，就可以馬上買房的。通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒有特殊請(qǐng)求，只需將婚內(nèi)的房產(chǎn)分割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。以便按照當(dāng)?shù)卣邔?shí)施一套房、二套房的相關(guān)規(guī)定。
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離婚后可以立即買房嗎?離婚后可以立即買房，離婚對(duì)離婚后買房無任何影響因素。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例）》第十六條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來
2020.07.02 156 -
房子剛過戶可以立即過戶嗎房子剛過戶能馬上再過戶。雙方可以提交身份證、戶口本、購房合同、房屋所有權(quán)證至房產(chǎn)交易中心審核，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期核稅繳稅，領(lǐng)取過戶單。
2021.02.05 308 -
離婚后可以立即買房嗎1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后名下沒有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。 2、當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房
2021.04.15 153
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離婚買房子過戶是不是立即生效
1、離婚買房子過戶不是立即生效。 2、過戶需要在過戶材料遞交、受理、審批通過后開始生效，此時(shí)盡管還沒下發(fā)房權(quán)證、但根據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)定產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移、生效。 3、行為人有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)
2022-11-03 15,340 -
買方不能立即過戶的房屋怎么辦
不能立即過戶的房屋進(jìn)行買賣，其風(fēng)險(xiǎn)是沒有辦法能夠完全避免的，只能是掌握一些信息進(jìn)行提前預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)或把風(fēng)險(xiǎn)盡量降低： 1、賣方不配合或聯(lián)系不上：不能立即過戶的房屋簽定合同并繳納房款后，到過戶的時(shí)間，房價(jià)有
2022-03-21 15,340 -
不過戶不買房算是離婚嗎
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。
2022-04-10 15,340 -
新房能立即過戶嗎
可以。去房產(chǎn)局過就行，除非是廉租房或者移民拆遷的不可以
2022-11-01 15,340
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01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
01:12
離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
