離婚不過戶是不是不能立一套房子
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
離婚房子不過戶是不是房子就不屬于的了。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房改房可以過戶。職工以市場價購買的房改房產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以交易過戶；職工以成本價、標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以交易過戶。
老公去世房子不過戶可以。如果不過戶，一般是很難買賣的。只有通過過戶的方式不動產(chǎn)才能夠發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，成為所有權(quán)人，享有處分的權(quán)利。
-
房子不能過戶是為什么房子不能過戶是的原因是： 1.未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋； 2.只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房； 3.鑒定為危房的房屋，以標(biāo)準(zhǔn)價購買，尚未按成本價補(bǔ)足剩余價款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋； 4.在農(nóng)村集體土地上興建的房屋； 5.已經(jīng)被列
2020.12.17 248 -
夫妻離婚房子能不能過戶給孩子離婚處理的并不單是夫妻的人身關(guān)系同時也處理財產(chǎn)關(guān)系，本著婚姻自由的原則，夫妻在離婚時可以自由協(xié)商處理共同財產(chǎn)，只有在協(xié)商不成時法院才可以行使判決。因此房屋作為夫妻的共同財產(chǎn)或個人財產(chǎn)，如何處分房屋由所有權(quán)人自由行使，只要不觸犯強(qiáng)制性或禁止性
2022.04.12 878 -
房子公證不過戶是不是有效房屋公證不過戶是沒有法律效力的。房屋買賣只公證不轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險如下： 1、賣方可能因房屋增值大而要求取消交易。雖然簽訂了合同并進(jìn)行了公證，但法院在判決此類糾紛時可能不會判決該房屋屬于買方； 2、房屋權(quán)利受到限制。比如房屋產(chǎn)權(quán)所有人因為民事訴訟和
2022.03.22 429
-
買了一套房子不能過戶
無法辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)，存在很大的風(fēng)險，謹(jǐn)慎購置?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)
2022-07-13 15,340 -
現(xiàn)在能不能過戶一套房
過戶住房，需要有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶，一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，買家需要身份證，戶口本，婚姻證明，雙方一起到住房所屬房管部門，簽署
2022-11-02 15,340 -
離婚買房子過戶是不是立即生效
1、離婚買房子過戶不是立即生效。 2、過戶需要在過戶材料遞交、受理、審批通過后開始生效，此時盡管還沒下發(fā)房權(quán)證、但根據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)定產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移、生效。 3、行為人有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實
2022-11-03 15,340 -
離婚買房是不是立即過戶
1、離婚買房子過戶不是立即生效。 2、過戶需要在過戶材料遞交、受理、審批通過后開始生效，此時盡管還沒下發(fā)房權(quán)證、但根據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)定產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移、生效。 3、行為人有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實
2022-11-11 15,340
-
01:28
離婚房子歸孩子不過戶有效嗎離婚房子歸孩子不過戶有效。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見對房產(chǎn)進(jìn)行劃分，離婚房子歸孩子不過戶是有效的，但建議當(dāng)事人拿著協(xié)議去辦過戶，對外公示更有利于保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)方的權(quán)
1,127 2023.08.10 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15
