房子抵押給私人, 私人可以貸款嗎
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可以的，和普通住宅一樣！1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2.申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；3.看房評(píng)估（或勘估）：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)（勘）估；4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批；5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。抵押人應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
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房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人，他人無(wú)權(quán)將房屋出售。為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，對(duì)房屋所有權(quán)人出售抵押的房屋做了一定的限制：抵押期間，房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知房屋買受人房屋已經(jīng)抵押的情況。
房產(chǎn)證抵押給私人，私人是不可以出賣的，抵押權(quán)的存在是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，在不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的前提下，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，抵押權(quán)的設(shè)立，抵押人并不喪失對(duì)抵押物的所有權(quán)，債權(quán)人只是針對(duì)該抵押物享有在債務(wù)人到期不履行債務(wù)的情況下優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，所以私人是不可以賣的，如果在抵押權(quán)設(shè)立后，而賣了該抵押物，屬于無(wú)權(quán)處分或者是無(wú)權(quán)代理。但是債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)的話，可以與抵押人協(xié)議通過(guò)以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款而優(yōu)先受償。
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私人醫(yī)院可以抵押貸款嗎私立醫(yī)院不可以抵押。私立的學(xué)校、醫(yī)院等單位的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益設(shè)施用地不管是劃撥取得，還是出讓取得，不論這些單位注冊(cè)的是事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，還是公司，都不得抵押。但是土地能否抵押，能否辦理抵押登記，土地登記機(jī)構(gòu)存在疑問(wèn)。學(xué)校、幼兒
2020.07.01 519 -
購(gòu)房合同可以抵押給私人借款嗎不能夠用購(gòu)房合同來(lái)作為抵押，因?yàn)檫@種抵押從法律上來(lái)說(shuō)是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護(hù)作用。
2021.02.07 266 -
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賣房后私人可以抵押貸款嗎?
住房抵押貸款住房管理局備案，抵押期間不影響出租和居住，但不能買賣。可以交易，但不能過(guò)戶，剩余貸款還清后才能過(guò)戶。買賣抵押房屋的方法有：一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)
2021-11-20 15,340 -
私人可以辦抵押貸款嗎？
房屋抵押銀行貸款要求：商品房、別墅、商住兩用房、辦公房、商業(yè)用房、滿五年的經(jīng)適房、已購(gòu)公房（有購(gòu)房合同的成本價(jià)房屋，房改房、上市央產(chǎn)房和校產(chǎn)房），滿五年的回遷房等。 房屋抵押銀行貸款的程序：面簽－報(bào)評(píng)
2022-08-09 15,340 -
私人房子可以抵押?jiǎn)?/a>
私人可以辦理房地產(chǎn)抵押。房地產(chǎn)抵押是指抵押人以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先支付抵押房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款。抵押人是指向抵押權(quán)人提供依法取得的房
2021-11-07 15,340 -
私人借的房子可以抵押給別人嗎？
房屋抵押，是可以抵押給私人的，不影響房屋抵押的效力。 房屋抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次，也是最關(guān)鍵的，房屋抵押是需要到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。 房屋抵押登記生效之后，房子所有權(quán)仍屬
2022-07-09 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
