拆遷部門在實(shí)施拆遷行為時(shí),必須先對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償,后才能進(jìn)行搬遷。如果拆遷單位未能與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定,被拆遷人可以在規(guī)定期限內(nèi)拒絕簽署并退出。作為被拆遷人,他們可以選擇向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)或者按照法律程序提起行政訴訟。對(duì)于那些未進(jìn)行協(xié)商并采用強(qiáng)制拆解方式進(jìn)行拆遷的拆遷單位,他們的行為已經(jīng)違反了國(guó)家法律法規(guī),因此被拆遷人有權(quán)通過法律途徑來解決問題和維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷單位必須先補(bǔ)償、后搬遷,否則將被征收人告上法庭。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。