買(mǎi)二手房的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少
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一、二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)得多少 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半,按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。 2、二手房過(guò)戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,非普通二手住宅按評(píng)估值的0.4%收取。 3、二手房過(guò)戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)算征收。 4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi):50元/宗。 5、二手房過(guò)戶契稅:一般各地稅率都為3%,按交易成交價(jià)格計(jì)算征收,但個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅(各地對(duì)于普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一,在確定契稅時(shí)必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)所定的標(biāo)準(zhǔn)確定住宅是否為普通住宅)契稅稅率減半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅。 6、二手房過(guò)戶印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價(jià)格計(jì)算征收。 7、二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶,營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 8、二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅:所購(gòu)房屋不滿五年上市交易或者該出賣(mài)房屋不是唯一住房時(shí)收取,有兩種方式:A稅率為20%,按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)算征收;B稅率為1%,因?yàn)樵?gòu)房發(fā)票丟失等原因不能提供原購(gòu)房發(fā)票的,按已成交價(jià)格的1%征收。 9、評(píng)估費(fèi):按房屋評(píng)估價(jià)的0.5%收取。
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過(guò)戶費(fèi)用如下; (1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 (2)營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算) (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。 (7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納
目前我國(guó)實(shí)施的二手車過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)主要是按排量、年份進(jìn)行收取,根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同,采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。比如北京來(lái)說(shuō):目前該市汽車過(guò)戶費(fèi)主要和排量和年限有關(guān),費(fèi)用從180元到980元不等。其中1.0L以下排量收費(fèi)200元左右,1.0L-1.9L排量收費(fèi)400元,2.0L-2.9L排量收費(fèi)600元,3.0L及以上收費(fèi)800元。另外,年限越長(zhǎng)的車過(guò)戶費(fèi)越便宜。還有一個(gè)上牌費(fèi)用115元。汽車過(guò)戶費(fèi)用除了本身的二手車過(guò)戶費(fèi)用外,還應(yīng)該包括檢測(cè)、車牌、過(guò)戶費(fèi)、照相、發(fā)票、拓印、行駛證工本費(fèi)等你。如果找相關(guān)機(jī)構(gòu)代辦,還應(yīng)該繳納200元左右的代辦費(fèi)。不同的城市其具體的二手車過(guò)戶費(fèi)用也不盡相同,各位消費(fèi)者需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)進(jìn)行繳納相關(guān)費(fèi)用。
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二手車過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少辦理二手車過(guò)戶的費(fèi)用大概在200到800元之間,二手車的過(guò)戶費(fèi)和汽車排量是有關(guān)系的,排量越大的機(jī)動(dòng)車過(guò)戶費(fèi)用也就越高,賣(mài)方肯定會(huì)把過(guò)戶費(fèi)折算到機(jī)動(dòng)車交易費(fèi)當(dāng)中的,二手車的過(guò)戶費(fèi)最高是不會(huì)超過(guò)1000元的,一般到實(shí)際辦理過(guò)戶的時(shí)候才知道收費(fèi)標(biāo)
2022.06.24 13,409 -
二手車過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少二手車過(guò)戶需要手續(xù)費(fèi)200元左右。車輛過(guò)戶稅費(fèi)是車輛評(píng)估值的2%,規(guī)定800元封頂,過(guò)戶需要車輛手續(xù)證件齊全,違章事故處理完畢。二手車過(guò)戶程序賣(mài)方需要準(zhǔn)備的手續(xù)a.原車主(或代理人)身份證原件及復(fù)印件各1張(若是公戶,則為單位組織機(jī)構(gòu)代碼原
2020.07.10 190 -
二手車過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少錢(qián)目前我國(guó)實(shí)施的二手車過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)主要是按排量、年份進(jìn)行收取,根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同,采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。各地二手車過(guò)戶費(fèi)用基本差不多,最低過(guò)戶費(fèi)用200元,最高過(guò)戶費(fèi)用800元,其中1
2020.03.05 202
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買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少
你好,包括的稅費(fèi)如下:1.營(yíng)業(yè)稅:(稅率5.55%賣(mài)方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足
2022-03-17 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的費(fèi)用,請(qǐng)參考:1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)
2022-04-23 15,340 -
二手房二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少
按戶收費(fèi)如下(1)權(quán)利稅90平方米以下首次購(gòu)買(mǎi)住宅的1%繳納的90-140平方米按住宅價(jià)格的1、5%繳納的140平方米以上按住宅價(jià)格的3%繳納的營(yíng)業(yè)稅:住宅所有權(quán)免除5年,不超過(guò)5年的住宅價(jià)格的5、5
2021-10-01 15,340 -
二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是多少?
二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括3-5%的契稅和20%的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅率;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的房屋,按5%的征收率全額繳納增值稅,2年以上(含2年)免征增值稅;6元/平方米的房屋交易費(fèi)和80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2021-11-01 15,340
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00:53
買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟: 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng); 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估; 3、繳納稅費(fèi),其中包括了契稅,個(gè)人所得稅,增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程:第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的,那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù);第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi),例如個(gè)人所得稅,契稅等等;第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:47
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的,主要包括了以下4個(gè)步驟:第一就是要由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋和簽訂合同之前,一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況;第二就是如果通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房,
1,242 2022.04.17






