購房者絕對(duì)不能買的房子哪些房子的越越好
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購房者絕對(duì)不能購買的房屋有：房屋未依法取得規(guī)劃許可和施工許可的；房屋未按規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法有效權(quán)利來源證明的；房屋申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；房屋已依法征收沒收的；房屋查封期間申請(qǐng)登記的。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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購房者絕對(duì)不能買的房子如下： 1、被查封有抵押的房子； 2、產(chǎn)權(quán)不清晰權(quán)屬有糾紛的房子； 3、房屋質(zhì)量問題不可解決的房子； 4、高額稅費(fèi)的房子；等等。
購房者絕對(duì)不能買的房子有：以出讓方式獲得土地使用權(quán)的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定的；決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的違法建筑；權(quán)屬有爭議的或未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的情況。
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2020.06.24 118 -
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2020.12.08 175 -
所有購房者不能買的房子有哪些購房者絕對(duì)不能買的房子有：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；只取得使用權(quán)的房屋；鑒定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；已被列入拆遷公告范圍的房屋；所有權(quán)有糾紛的房屋；法律限制交易的房屋。
2020.04.08 154
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購房者絕對(duì)不能買的房子有哪些
購房者絕對(duì)不能買的房子有：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；只取得使用權(quán)的房屋；鑒定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；已被列入拆遷公告范圍的房屋；所有權(quán)有糾紛的房屋；法律限制交易的房屋。
2022-06-06 15,340 -
首付越少越好貸款買房子的首付怎么算
首付越少越劃算。(約70%)銀行幫你給,你分五年/三十年按月還給銀行,這就是“貸款買房“,或者叫“按揭/抵押“;:1.物業(yè)評(píng)估:評(píng)估公司上門評(píng)估房子價(jià)值,供銀行參考;2.申請(qǐng)貸款:交房屋買賣合同,首期
2022-03-10 15,340 -
買房子好不好？哪些類型的房子不能買
以下房屋不能購買：未依法取得房屋所有權(quán)證書的房屋；只取得使用權(quán)的房屋；被認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋的房屋；在農(nóng)村集體土地上建造的房屋；已列入拆遷公告范圍的房屋；所有權(quán)糾紛的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-12-16 15,340 -
貸款買房時(shí)間是不是越長越好
1、通貨膨脹，未來錢的購買力遠(yuǎn)不如現(xiàn)在之后，基本上每月還款多少就成了明確的事情，基本不會(huì)有什么大的變化。在通貨膨脹的環(huán)境下，貨幣的貶值能力遠(yuǎn)大于月供的價(jià)值，也許如今一月5000元的月供在三五年或者十年
2022-09-04 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:33
婚內(nèi)假離婚購買的房子歸誰首先，法律上沒有假離婚。只要進(jìn)行了離婚登記，在法律上男女雙方就已經(jīng)離婚。 離婚后購買的房子原則上登記在誰的名下，就歸誰所有。即使能夠證明購房資金來源于雙方共同的財(cái)產(chǎn)，房子依然是登記在誰名下就歸誰所有，但出資方有權(quán)以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓课菟袡?quán)
726 2022.04.17 -
01:36
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期
9,957 2022.04.17
