農(nóng)用地改變了用途農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓是否合法
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農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 根據(jù)《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。”根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民承包耕地并簽訂合同后，即取得了使用該耕地的權(quán)利，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《中華人民共和國土地管理法》第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。 《中華人民共和國土地管理法》第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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農(nóng)田轉(zhuǎn)讓改變用途不合法。根據(jù)法律規(guī)定，承包土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途的原則，需要改變用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)。
農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?！备鶕?jù)法律規(guī)定，農(nóng)民承包耕地并簽訂合同后，即取得了使用該耕地的權(quán)利，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后可以改變土地用途嗎農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利
2020.01.24 190 -
改變征地用途是否違法？擅自改變征地用途違法。 建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地。確需要改變土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門統(tǒng)一，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府的批準(zhǔn)。
2020.12.21 159 -
農(nóng)村宅基地可以改變用途嗎租賃房屋可以改變使用用途，但應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意。經(jīng)有關(guān)部門審批，或者應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同意改變房屋用途的，致使房屋損壞的，出租人可以解除租賃合同。土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將
2021.12.11 982
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農(nóng)田轉(zhuǎn)讓改變用途是否合法
農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2023-07-23 15,340 -
改變農(nóng)村土地使用用途是否合法?
《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。”
2023-06-14 15,340 -
農(nóng)業(yè)用地改變用途，是否需要審批程序？
土地是不可再生的資源，中國人口眾多，資源有限，所以說政府也確定了18億畝耕地的紅線，尤其農(nóng)用地改為建設(shè)用地需要嚴(yán)格的一個(gè)審批手續(xù)，具體的程序一般是由縣一級(jí)的國土部門，就是土地管理部門。比如說它要想用林
2022-10-26 15,340 -
農(nóng)田承包改變用途是否合法
農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 根據(jù)《土地管理法》第36
2023-08-18 15,340
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非法占用農(nóng)用地罪量刑標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《刑法》關(guān)于非法占用農(nóng)用地罪的規(guī)定：?jiǎn)挝换蛘邆€(gè)人違反土地管理法規(guī)，非法侵占林地、耕地等農(nóng)用地，改變被侵占土地的用途，涉及面積或者數(shù)量較大的，且造成林地、耕地等農(nóng)用地大量被損壞的，依法可被判處五年以下拘役或者有期徒刑，并處或單處罰金。 非
2,797 2022.04.17 -
01:05
非法占用農(nóng)用地罪的司法解釋我國相關(guān)司法解釋對(duì)非法占用農(nóng)用地罪作出了下面幾點(diǎn)規(guī)定： 第一，非法占用耕地“數(shù)量較大”，指的是非法占用基本農(nóng)田五畝以上，或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地超過十畝以上； 第二，非法占用耕地，“造成耕地大量毀壞”，指的是行為人非法占用耕地，以此來
8,891 2022.04.12 -
01:11
企業(yè)租用農(nóng)民的土地合法嗎我國法律已經(jīng)作出了明確的規(guī)定，單位和個(gè)人都是可以使用國有土地和農(nóng)民集體的土地。 使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理使用土地的責(zé)任。 如果是由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，來承包經(jīng)營農(nóng)民集體所有的土地的，那么就要經(jīng)過三分之二以上的村
5,060 2022.04.15
