農(nóng)村土地流轉后還有權利改變用途嗎
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1、原承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉和流轉的方式。采取轉包方式流轉的，需報發(fā)包方備案，無需鄉(xiāng)林業(yè)站同意。但有一個限制條件：在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。 2、土地承包經(jīng)營權轉包后，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。違法將承包地用于非農(nóng)建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。給承包地造成永久性損害的，集體組織有權要求承包方賠償由此造成的損失。
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土地確權后是可以更改戶主的，如果農(nóng)村土地確權后不能變更戶主，會產(chǎn)生很大的土地誤會糾紛。為了避免這類情況的發(fā)生，土地確權后的戶主是可以到登記機構申請進行變更登記的，但是變更有條件： 1、新戶主具有民事行為能力。具有民事行為能力的人才能對自己做的事情負責，這也是變更的主要條件之一。 2、變更土地是依法轉讓或者相互承包的，沒有權屬糾紛。 3、符合變更條件，且其他家庭成員沒有異議才能變更戶名。 4、變更后的戶主是本集體內(nèi)部成員。最重要的一點是變更后的這個人必須是本村集體內(nèi)部成員，戶口遷出去了的是不符合土地權屬變更條件的。
轉為非農(nóng)戶口，如果遷到設區(qū)市居住，村委會有權收回承包地。 如果不是以上情況，可以繼續(xù)耕種到承包期滿。
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國有土地改變用途流程依據(jù)用地單位或個人向市縣國土環(huán)境資源局提出申請市縣國土環(huán)境資源局審查報經(jīng)市縣政府同意市縣政府向省政府請示，報省政務中心省國土環(huán)境資源廳審批辦窗口受理省國土環(huán)境資源廳審查，不符合要求的，退件；符合要求的，報省政府審批省國土環(huán)境資源廳向市縣政府下達
2020.01.20 281 -
農(nóng)村內(nèi)的耕地能改變用途嗎耕地改變土地用途的,需要辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù),按用途和規(guī)模大小,分別由國務院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
2020.10.11 1,105 -
農(nóng)村宅基地可以改變用途嗎租賃房屋可以改變使用用途，但應當書面征得出租人同意。經(jīng)有關部門審批，或者應當由出租人或者出租人委托承租人，報有關部門批準。承租人未征得出租人同意改變房屋用途的，致使房屋損壞的，出租人可以解除租賃合同。土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將
2021.12.11 982
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，是否可以轉讓
不行，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，受讓方應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地，禁止改變流轉土地的農(nóng)業(yè)用途。農(nóng)村土地承包法第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：（一）平等協(xié)
2022-02-10 15,340 -
農(nóng)村土地使用權改變用途的條件是什么
你您好，《中華人民共和國土地管理法》第四條第一款國家實行土地用途管制制度。第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續(xù)?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第六條第二款依法改變土地用途的
2022-02-04 15,340 -
土地流轉后還有使用權嗎土地流轉后還有使用權嗎土地使用證有什么用
有的。土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(使用權)轉讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據(jù)
2022-02-13 15,340 -
農(nóng)村土地流轉后還能不能確權
農(nóng)村土地流轉是指將經(jīng)營權轉讓給其他人的行為，土地流轉轉讓的是經(jīng)營權，而不是使用權，所以并不影響承包人對土地的確權。相關法律規(guī)定《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉不得變更承包
2021-10-25 15,340
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農(nóng)村土地流轉最高年限農(nóng)村土地流轉最高年限是：二輪延包的時間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準能夠延長。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,071 2022.05.11 -
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土地使用權可以流轉嗎土地使用權是否可以流轉，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱
2,777 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地租用補償標準農(nóng)村土地租用補償標準如下： 土地租用沒有嚴格的標準，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費用。 一般情況下，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
5,148 2022.04.17
