交完首付后遲遲辦不了貸款和房產(chǎn)證，還沒(méi)簽合同，應(yīng)該怎么辦
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1、依據(jù)《工資支付暫行條例》第七條工資必須在用人單位與勞動(dòng)者約定的日期支付。如遇節(jié)假日或休息日，則應(yīng)提前在最近的工作日支付。工資至少每月支付一次，實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、日、小時(shí)支付工資。第九條勞動(dòng)關(guān)系雙方依法解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位應(yīng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)一次付清勞動(dòng)者工資。第十八條各級(jí)勞動(dòng)行政部門有權(quán)監(jiān)察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益行為的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令其支付勞動(dòng)者工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可責(zé)令其支付賠償金： （一）克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的； （二）拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資的； （三）低于當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/laodong/yuangongquanyi_zdgz/">最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的。
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首付款交了，購(gòu)房合同遲遲簽不了的情況下，建議聯(lián)系開發(fā)商確定無(wú)法簽訂購(gòu)房合同的原因，若是開發(fā)商方面違約產(chǎn)生的不能簽訂合同，其產(chǎn)生的損失可以起訴獲得賠償。
有購(gòu)房意向書或者其他書面的購(gòu)房要約等，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。在商品房買賣中，一般的購(gòu)房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式購(gòu)房。如果購(gòu)房者遇到自己交了首付，但是開發(fā)商不給簽合同的情形就需要引起重視，這樣的現(xiàn)象很容易侵害到購(gòu)房者的合法權(quán)益。
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給首付買房，但是付了首付后遲遲不簽合同怎么辦首付款交了，購(gòu)房合同遲遲簽不了的情況下，建議聯(lián)系開發(fā)商確定無(wú)法簽訂購(gòu)房合同的原因，若是開發(fā)商方面違約產(chǎn)生的不能簽訂合同，其產(chǎn)生的損失可以起訴獲得賠償。有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履
2021.04.10 466 -
首付交了開發(fā)商遲遲不簽合同怎么辦交了首付，開發(fā)商遲遲不簽合同的，購(gòu)房者有兩種解決方法。分別是：1、可以主張解除合同，讓開放商雙倍返還定金，并返還首付款；2、購(gòu)房者也可以起訴到法院，要求開發(fā)商簽訂合同。沒(méi)有約定簽訂合同期限的，可以主張對(duì)方簽訂合同，但是要給開發(fā)商在期限屆滿后
2022.04.13 2,397 -
交了首付款開發(fā)商卻遲遲不簽購(gòu)房合同怎么辦在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)； 如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，退還首付款，承擔(dān)違約賠償；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。 如果未
2021.03.03 351
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交完首付遲遲不簽合同怎么辦
根據(jù)合同約定，如對(duì)方存在違約或?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的情況，可以委托律師起訴，要求解除合同，退還款項(xiàng)，詳細(xì)情況建議咨詢律師后處理 交完首付遲遲不簽合同這個(gè)問(wèn)題為您解答如上。
2022-07-01 15,340 -
交了首付卻遲遲不簽購(gòu)房合同怎么辦？
在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，退還首付款，承擔(dān)違約賠償；也可以起訴至法院
2023-08-03 15,340 -
交了首付款開發(fā)商卻遲遲不簽購(gòu)房合同怎么辦
在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，退還首付款，承擔(dān)違約賠償；也可以起訴至法院
2022-10-13 15,340 -
交了首付開發(fā)商遲遲不簽購(gòu)房合同怎么辦
在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，退還首付款，承擔(dān)違約賠償；也可以起訴至法院
2023-05-09 15,340
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01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17 -
01:27
開發(fā)商遲遲不交房怎么辦開發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開發(fā)商的原因沒(méi)能按期交房，屬于違約行為，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購(gòu)房者進(jìn)行違約賠償； 2、對(duì)于違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，首先是看商品房買賣
12,735 2022.10.23 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過(guò)程之中，往往購(gòu)房者會(huì)遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購(gòu)房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說(shuō)開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17
