房產(chǎn)證未下來怎么改名字
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如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。
可以。房產(chǎn)證是可以加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。如果房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時候就可以去到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。
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房產(chǎn)證沒下來怎么改名房產(chǎn)證沒下來無法改名。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)證是對房屋擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記、辦理更名手續(xù)。
2021.09.30 69 -
房產(chǎn)證沒下來怎么改名購房者已簽訂購房合同但沒有領(lǐng)取房產(chǎn)證，具體更名手續(xù)如下： 1、未網(wǎng)簽和備案的情況，需要與更名者再簽訂一個合同，直接廢除之前的合同； 2、已網(wǎng)簽并備案的情況，與開發(fā)商協(xié)商一致后去房管局將備案登記的現(xiàn)有合同撤銷，再與更名者簽訂新合同。 一、房產(chǎn)
2022.12.26 3,054 -
房產(chǎn)證沒辦下來之前能改名字嗎？房產(chǎn)證在未辦理出來之前是不能變更戶主的，也就是不能過戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來，且房貸已經(jīng)還清，必須提供房產(chǎn)證，撤銷抵押后才可以辦理更名或過戶。必須提供房產(chǎn)證。
2021.04.23 309
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房產(chǎn)證未下來怎么改名字？
房產(chǎn)證沒下來無法辦理過戶，辦理房產(chǎn)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)證未下來怎么改名
在房屋買賣合同沒有網(wǎng)簽備案的情況下，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同即可。在已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案的情況下，應(yīng)先去房管部門撤銷備案登記，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記。根據(jù)《民法典》第五
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來怎么改名字
在房屋買賣合同沒有網(wǎng)簽備案的情況下，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同即可。在已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案的情況下，應(yīng)先去房管部門撤銷備案登記，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記。根據(jù)《民法典》第五
2022-06-13 15,340 -
買房房產(chǎn)證未下來可以改名字嗎
如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。 如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名
2022-07-06 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17
