物業(yè)費(fèi)推遲交有違約金嗎
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推遲交物業(yè)費(fèi)的滯納金也就是違約金，如果雙方簽訂的物管合同中對(duì)此有約定需要交納違約金的，則需要交納違約金；如果合同中沒有約定的，物業(yè)不得擅自收取滯納金。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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推遲交物業(yè)費(fèi)的滯納金也就是違約金，如果雙方簽訂的物管合同中對(duì)此有約定需要交納違約金的，則需要交納違約金；如果合同中沒有約定的，物業(yè)不得擅自收取滯納金。
推遲交物業(yè)費(fèi)一般沒有滯納金，目前我國物業(yè)管理?xiàng)l例沒有明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請(qǐng)求賠償違約金。
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推遲交房會(huì)有違約金嗎延期交房要賠違約金。當(dāng)事人可以主張按照已經(jīng)支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金進(jìn)行賠償，合同中對(duì)延期交房違約金作出約定的按照約定進(jìn)行賠償。
2021.04.26 199 -
物業(yè)費(fèi)延遲交違約金合法嗎物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強(qiáng)
2021.01.27 980 -
推遲交房多久有違約金一般會(huì)以‘實(shí)際交房’時(shí)間計(jì)算違約金。實(shí)際交房之前造成的延期交房損失，一般在合同中會(huì)以延期交房違約金的形式進(jìn)行救濟(jì)，如果后續(xù)還要以“合同約定交房”時(shí)間計(jì)算延期辦理產(chǎn)權(quán)證違約金，有的開發(fā)商由于辦證時(shí)間過長會(huì)面臨高額違約金數(shù)額，甚至有可能高于房款
2021.04.24 271
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推遲交物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎
要看物業(yè)合同是如何約定的。所謂“滯納金”并不是罰金，而是合同關(guān)系項(xiàng)下的違約金。關(guān)于違約金，《民法典》規(guī)定如果高于實(shí)際損失的30%，可以要求調(diào)整。 根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第五百二十六條規(guī)定：“違反物業(yè)服務(wù)合同
2022-12-13 15,340 -
推遲交房物業(yè)管理費(fèi)和開發(fā)商違約金賠償嗎
【法律依據(jù)】《民法典》第五百四十九條，有下列情形之一的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷： （一）債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期； （二）債務(wù)
2022-11-26 15,340 -
物業(yè)費(fèi)延遲交違約金合法嗎
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予
2021-12-16 15,340 -
遲交物業(yè)費(fèi)違約金怎么算
據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)合約規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。無合理理由違反物業(yè)服務(wù)合約，逾期不支付或拒絕支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其在期限內(nèi)支付；逾期不支付的，財(cái)產(chǎn)管理企業(yè)可以向人民法院起
2022-08-20 15,340
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00:58
推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)一般在百分之一到千分之一之間，按房價(jià)款的總額計(jì)算。消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果對(duì)逾期交房的違約金
2,774 2022.04.17 -
00:57
推遲交房違約金怎么算在房地產(chǎn)的交易過程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的糾紛，其中逾期交房引發(fā)的糾紛就是其中一種。如果開發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)耽誤購買方的入住，會(huì)給購房者帶來不必要的麻煩。所以遇到開發(fā)商逾期交房的問題，購房者一定要起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金
706 2022.04.17 -
01:58
交房推遲違約金怎么算交房推遲違約金計(jì)算如下： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向購房者賠償延期交房違約金； （1）如果商品房買賣合同約定的延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或過低都可以申請(qǐng)調(diào)整，開發(fā)商若發(fā)現(xiàn)當(dāng)初設(shè)
5,110 2022.10.23
