遲交物業(yè)費違約金怎么算
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據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)合約規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費。無合理理由違反物業(yè)服務(wù)合約，逾期不支付或拒絕支付物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其在期限內(nèi)支付；逾期不支付的，財產(chǎn)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 在這方面，最高人民法院對財產(chǎn)服務(wù)糾紛案件中法律具體適用的若干問題的解釋第六條進一步規(guī)定，經(jīng)書面提醒，業(yè)主拒絕付款或未能在合理的期限內(nèi)繳付物業(yè)費用以作催繳。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求業(yè)主支付物業(yè)費用的，由人民法院給予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不享有或者不需要接受有關(guān)物業(yè)服務(wù)作為抗辯的，人民法院不予支持。因此，如果業(yè)主在沒有合理理由的情況下拒絕支付物業(yè)費用，他將對物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴的一切不利后果。
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物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強制性和懲罰性的特點。所謂法定性，是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項，個人和其他企業(yè)、團體都無權(quán)私自設(shè)立;強制性，是指滯納金的征收是由國家強制力保障實施的。
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物業(yè)費違約金怎么算？計算物業(yè)費違約金的方法是：一般按照合同約定的0.3%執(zhí)行，合同中沒有約定或約定不明確的可以按照銀行同期借款利息計算；出現(xiàn)天價違約金或違約金過低時，當(dāng)事人可以通過法律手段請求調(diào)整。
2021.04.20 618 -
物業(yè)費的違約金怎么算物業(yè)費違約金一般按照合同約定的0.3%執(zhí)行計算，合同中沒有約定或約定不明確的可以按照銀行同期借款利息計算；出現(xiàn)天價違約金或違約金過低時，當(dāng)事人可以通過法律手段請求調(diào)整。
2021.01.02 292 -
物業(yè)費違約金怎么計算？物業(yè)費違約金一般按照物業(yè)合同約定的數(shù)額計算，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實際損失額計算，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不得超過實際損失的30%。
2021.04.14 317
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物業(yè)費違約金怎么算物業(yè)費違約金怎么算
由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費。但逾期繳納物業(yè)費很可能會產(chǎn)生違約金，有些時候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。
2022-08-16 15,340 -
物業(yè)費延遲交違約金合法嗎
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予
2021-12-16 15,340 -
遲交物業(yè)費是滯納金還是違約金的？怎么計算的？
物業(yè)公司無權(quán)收取滯納金，但你可被要求按合約付款滯納金是指逾期未繳稅款或者按還款期限償還貸款的金額，加上一定比例的滯納金這是稅務(wù)當(dāng)局或債權(quán)人對逾期的當(dāng)事方實施經(jīng)濟制裁的措施延遲支付具有法律、強制和懲罰性
2022-06-12 15,340 -
物業(yè)費違約金怎么算？
物業(yè)費違約金一般按照當(dāng)事人在物業(yè)服務(wù)合同中的約定計算，如果發(fā)生違約情況就按照約定履行責(zé)任。同時，根據(jù)法律規(guī)定，違約金過分少于或高于所造成的損失時都是可以提出新的請求，根據(jù)實際損失進行給付。
2022-05-13 15,340
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00:57
推遲交房違約金怎么算在房地產(chǎn)的交易過程中會出現(xiàn)各種各樣的糾紛，其中逾期交房引發(fā)的糾紛就是其中一種。如果開發(fā)商逾期交房，那么就會耽誤購買方的入住，會給購房者帶來不必要的麻煩。所以遇到開發(fā)商逾期交房的問題，購房者一定要起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金
706 2022.04.17 -
01:58
交房推遲違約金怎么算交房推遲違約金計算如下： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向購房者賠償延期交房違約金； （1）如果商品房買賣合同約定的延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或過低都可以申請調(diào)整，開發(fā)商若發(fā)現(xiàn)當(dāng)初設(shè)
5,110 2022.10.23
