房產(chǎn)證是我的名字, 父親去世了, 父親的兄弟也能把房子過戶給我嗎?
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1、首先，你現(xiàn)在還涉及不到過戶的問題。2、首先要確權(quán)。根據(jù)你的說法，如果沒有足夠的證據(jù)，那房屋就是你父親與母親的夫妻共同財產(chǎn)，你父親去世后，首先分出一半屬于你母親，另一半屬于你父親的遺產(chǎn)，由你的母親、妹妹、爺爺和你來平均分割（一般情況，特殊的考慮情節(jié)除外），這樣，你母親占房屋的5/8，你、妹妹、爺爺各占1/8。3、關(guān)于你父親的遺囑，因口頭，需要兩個以上的證人證明，而你的情況不符合。即使符合，那也只能是你占有房屋的一半（原來屬于父親的一半），而你母親的一半，你父親無權(quán)處分。4、如果按照法定繼承來處理，如果你爺爺去世，你父親的兄弟姐妹只能繼承屬于你爺爺?shù)哪遣糠?--你爺爺繼承你父親遺產(chǎn)的部分，當然，你和妹妹可以代位繼承你父親應當繼承你爺爺遺產(chǎn)的份額。從以上分析可以看出，你最終的份額不會超過你的母親，你母親享有要求過戶到自己名下的權(quán)利被法院支持的可能性最大。最終過戶到誰的名下，誰就需要按照遺產(chǎn)的價值，將他人應得的部分以現(xiàn)金補償。
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父親去世把房產(chǎn)證的名字過戶到兒子名下需要兒子到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具父親死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名過戶。
需要戶籍證明身份證及繼承人夫妻到場簽字和兄弟姐妹的簽字，有遺囑也可，用來證明父親同意由當事人繼承,還需要父親的死亡證明,然后去房地產(chǎn)交易市場辦理繼承過戶。僅收手續(xù)費和工本費。
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父親去世后,父親的兄弟姐妹能分割房產(chǎn)嗎如果有遺囑，即按遺囑分割遺產(chǎn)。如果沒有遺囑，相關(guān)法律規(guī)定被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有
2021.04.17 454 -
母親去世父親把房產(chǎn)過戶我該怎么辦看房產(chǎn)證有誰的名字。 如果只有父親的名字,父親可以直接到房管局過戶房產(chǎn)給兒子。 如果上面有母親的名字,就必須先辦理了繼承過戶手續(xù)后,才能再過戶給兒子。
2020.04.03 226 -
父親去世怎樣將房子過戶給我農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被
2021.03.11 226
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父親去世，我是房產(chǎn)證上是父親的名字，父親去世，我的兄妹能繼承嗎
1，一居室的名字是父親的，如果屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn)，那么其中一半的份額屬于你母親，其余一半份額在你父親去世后，沒有遺囑的情況下發(fā)生法定繼承，由你母親和你父親的父母（如果還在世的話）及所有子女平均繼
2022-01-08 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 父親去世了, 母親能把房子賣了嗎
1,此案有兩個關(guān)鍵的問題： 一是你父親去世后，供電局能否有權(quán)將該房屋收回？二是你哥哥是以單位分配的名義將該房屋過戶到自己的名下的？ 2，該房有無產(chǎn)權(quán)證，如有產(chǎn)權(quán)證，那你可以起訴！ 3，如果該房的居住區(qū)
2022-01-29 15,340 -
房產(chǎn)證是父親的名字, 父親有權(quán)把房子過戶給我嗎
1，如果只是口頭協(xié)議的話，在證據(jù)的效力上是很弱的，建議您收集其它的相關(guān)證據(jù)。 2，現(xiàn)在該房名在您父親名下，很難解決，建議協(xié)商解決吧，只有一種情況您奶奶可撤銷贈與，即對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行，是法定的
2022-02-03 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 父親去世了, 我想把房子過戶給母親, 可以起訴嗎
你可以要求繼承你媽媽的遺產(chǎn)！有這樣的爸爸，你就要留一手了?？梢詤f(xié)商，可以起訴。關(guān)于房子：寫你名字的那個房子，就完全是你的。房產(chǎn)證在你爸爸手里也不要緊，你可以去房地產(chǎn)交易中心的房產(chǎn)大廳里，辦理一個房產(chǎn)證
2022-02-05 15,340
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父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權(quán)男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,821 2022.05.11 -
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17
