二手房房屋抵押的合同可以作為抵押嗎
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原因如下：小產(chǎn)權(quán)房指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)?？偨Y(jié)：所以小產(chǎn)權(quán)不能做上市交易，繼而不可以辦理抵押貸款。
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作抵押的二手房可以買賣。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以出售、購買作抵押的二手房，并應(yīng)當(dāng)以買賣二手房所得價款對債務(wù)進(jìn)行清償。需要注意的是：房屋在抵押期間雖然可以進(jìn)行買賣，但不能辦理過戶登記，在解除抵押后方能進(jìn)行過戶。
房屋是不可以作為質(zhì)押財產(chǎn)的，只有權(quán)利質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押。
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可以作抵押的二手房可以買嗎作抵押的二手房能買。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以出售、購買作抵押的二手房，并應(yīng)當(dāng)以買賣二手房所得價款對債務(wù)進(jìn)行清償。需要注意的是房屋在抵押期間雖然可以進(jìn)行買賣，但不能辦理過戶登記，在解除抵押后方能進(jìn)行過戶。
2021.04.28 121 -
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抵押的房屋作為抵押債權(quán)可以得到償還嗎已經(jīng)抵押的房屋可以償還債務(wù)，但需要優(yōu)先償還抵押擔(dān)保的債權(quán)，償還了抵押債權(quán)后，才能償還其他債務(wù)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。 抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或
2021.04.29 144
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房屋抵押合同能作為抵押嗎
原因如下：小產(chǎn)權(quán)房指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一
2022-10-06 15,340 -
房屋抵押合同可以作為房產(chǎn)質(zhì)押嗎
關(guān)于民間借貸抵押房產(chǎn)合同可以嗎，可以的，簽署購房合同，一般是多份，(我當(dāng)初簽署五份)，有一份就是給銀行辦理貸款使用，自己手里拿著屬于自己那一份，辦理房產(chǎn)證，是你說的那樣，把辦理房產(chǎn)證錢，給開發(fā)商代辦，
2022-07-21 15,340 -
二手房借款合同可以作為抵押嗎？
購房合同一般為一式4份，執(zhí)收單位分別為房管局、開發(fā)商、銀行、購房者本人，貸款購買時銀行會連同借款人的其它資料一并收取，貸款結(jié)清后該項資料會進(jìn)行銀行的檔案，以備上級監(jiān)管審查其合規(guī)性，所以是不會退還的。如
2022-10-06 15,340 -
抵押合同變更了可以以原房產(chǎn)作為房屋抵押嗎
房產(chǎn)質(zhì)押是以產(chǎn)權(quán)證登記的信息為他項權(quán)證的權(quán)利.銀行以他項權(quán)利為依據(jù)簽訂抵押合同.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后土地上新增的房屋在原房產(chǎn)證上沒有信息登記.所從說不屬于抵押財產(chǎn)
2022-07-30 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18
