房產證沒下來算不算有房呀
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從理論上是算是有房產了，但法律角度上還不能算是有房的。因為沒有辦理房產證前，法律上是不認可的。只有辦理好房產證，房產才算是真正的有發(fā)法定歸屬權的。所以在法定上還是不能算有房的。 相關說明： 1、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則； 即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。
《民法典》第二百零八條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。 《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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房產證沒下來，在法律方面不算有房。我國法律規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
房產證沒下來，從理論上是算是有房產了，但法律角度上還不能算是有房的。因為沒有辦理房產證前，法律上是不認可的。只有辦理好房產證，房產才算是真正的有發(fā)法定歸屬權的。所以在法定上還是不能算有房的。 根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，不動產權屬證書，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。
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房產證沒辦下來算不算名下有房不算。 1、房子雖然在房管局備案，但沒有房產證仍然不算自己有房產，因為房產證是唯一的產權證明； 2、房子已經在房產局備案，僅能說明該房子與你有一定的關系； 3、有的已經交款沒有房產證、有的同意贈與沒有房產證，有的法律判決沒有房產證，但
2021.01.04 6,602 -
房產證沒下來算有房嗎房產證沒下來一般不算有房，辦理產權過戶領取房產證后算有房。我國實行不動產統(tǒng)一登記制度，房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發(fā)生效力，未辦理過戶登記所有權不發(fā)生效力。
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2022.04.16 1,745
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2023-03-08 15,340 -
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2023-01-18 15,340 -
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2022-03-21 15,340 -
有房產證沒有土地證算不算房東
土地證和房產證之間是有明顯的區(qū)別的,要證明房產的所屬權,還得是房產證說了算。所以需要提醒大家的是,有土地證沒有房產證的房子是不能進行購買的,因為土地證僅僅只能證明該土地的審批使用年限,而在該土地上建造
2022-04-04 15,340
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