房改房可以作為遺產(chǎn)來繼承嗎
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1、房改房就是按國(guó)家房改政策購(gòu)買的叫房改房。房改房可以繼承。 2、一般在1995年以前實(shí)行房改的，所購(gòu)房改房基本上是用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，增值額的80%歸個(gè)人所有，其余20%交回原產(chǎn)權(quán)單位。 3、一般在1995年以后房改的，所購(gòu)房改房基本上是以成本價(jià)購(gòu)買的，其增值部分全部歸個(gè)人所有。在1995年以前已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房改的，在1995年以后，辦理了補(bǔ)成本價(jià)的手續(xù)，視為以成本價(jià)購(gòu)買，增值部分全部歸個(gè)人所有。 4、我國(guó)的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價(jià)購(gòu)買。二按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。不管是通過成本價(jià)購(gòu)買還是通過標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，一旦購(gòu)買房改房的時(shí)間超過五年，那么該房改房就屬于職工個(gè)人所有。所以對(duì)于購(gòu)買房改房五年后，該房改房就能夠由所有職工的繼承人繼承。
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房改房購(gòu)買只要超過五年，就可以作為遺產(chǎn)來進(jìn)行繼承。按成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有。如果是按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，5年后該房子才會(huì)歸職工個(gè)人所有。所以無論是通過成本價(jià)購(gòu)買還是通過標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，5年以上的房改房就屬于職工個(gè)人。
房子作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承需要被繼承人到所在單位或居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明，然后攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
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遺囑可以作為房產(chǎn)繼承依據(jù)嗎合法有效的遺囑可以作為房產(chǎn)繼承依據(jù)。有效的遺囑的條件如下： 1、遺囑人須必須是完全民事行為能力人。 2、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示。 3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。 4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2021.01.05 116 -
房產(chǎn)繼承遺囑可以作為遺囑公證嗎房產(chǎn)遺囑不一定需要公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的，因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式很重要，公證可以避免因形式瑕疵導(dǎo)致的遺囑無效。相對(duì)各種合法的遺囑形式，公證遺囑的效力是最高的，但是并非只有通過公證的遺囑才是有效的。
2021.02.21 355 -
房子的承租權(quán)可以作為遺產(chǎn)繼承嗎?房屋的承租權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。房屋的承租權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承，但與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.03.17 141
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房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？
我國(guó)的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價(jià)購(gòu)買。二按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。所以對(duì)于購(gòu)買房改
2022-05-29 15,340 -
房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎
我國(guó)的房改房可以通過兩種方式獲得，一按照成本價(jià)購(gòu)買。二按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。不管是通過成本價(jià)
2022-01-25 15,340 -
房改房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎?
可以作為遺產(chǎn)繼承。 一、房改房可以認(rèn)定為遺產(chǎn)嗎 1、根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，購(gòu)房人分期付款期間調(diào)離所在市縣或死亡的，由其符合購(gòu)房條件的直系親屬或合法繼承人付清房款。其符合購(gòu)房條件的直系親屬或合法繼承人
2022-05-13 15,340 -
公房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎？
1、不可以。公房承租權(quán)與承租人是否符合承租公房的條件密切相關(guān)，在公房承租人死亡后其民事主體資格消滅，當(dāng)然不再享有公房承租權(quán)了。 2、法律規(guī)定遺產(chǎn)必須是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公房不屬于公民個(gè)人所
2022-06-13 15,340
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房子作為遺產(chǎn)怎么繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
1,430 2022.04.17 -
01:32
自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫，且存在被
1,664 2022.04.15 -
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土地可以作為財(cái)產(chǎn)繼承嗎雖然繼承法在繼承制度中，首先就規(guī)定了國(guó)家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。但這并不意味著自然人的繼承權(quán)，能夠不受到法律的所有限制。要真正繼承到財(cái)產(chǎn)，首先要遵守一項(xiàng)基本原則：就是該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是自然人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。而在我國(guó)，自然人個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)就包括了，動(dòng)產(chǎn)以
1,730 2022.04.17
