租房合同是否需要登記備案
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租房合同是需要登記備案的。房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃合同并非都需要進行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。 (一)對于經(jīng)營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)，帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 如果是國內(nèi)的出租人，其出租的房屋如果是在北京范圍內(nèi)的，都要到房屋所在地、區(qū)、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。 如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺地區(qū)的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。 (二) 住宅用房對于住宅用房來說，暫時可以不登記備案，但為了有效保護承租人的權(quán)益，最好還是對房屋租賃合同進行登記備案，否則就有可能發(fā)生出租人同時將一房多租的情況; 同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子轉(zhuǎn)租給別人的風(fēng)險。
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房屋租賃合同需要備案登記嗎不是所有的房屋租賃合同都需要登記備案，需要視情況而定： 1、如果是經(jīng)營性用房，出租人和承租人必須在30日內(nèi)持有關(guān)材料，到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)； 2、如果是住宅用房，可以暫時不登記，但為了切實保護承租人的權(quán)益，最好進行登記
2020.07.16 630 -
房屋租賃合同都需要登記備案嗎房屋租賃合同并非都需要進行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。 (一)對于經(jīng)營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內(nèi)，帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人中
2020.02.24 185 -
房屋租賃合同都需要登記備案嗎不是所有的房屋租賃合同都需要登記備案，需要視情況而定：1、如果是經(jīng)營性用房，出租人和承租人必須在30日內(nèi)持有關(guān)材料，到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理辦理登記備案手續(xù)；2、如果是住宅用房，可以暫時不登記，但為了切實保護承租人的權(quán)益，最好進行登記
2022.04.12 1,722
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租房合同是否一定要登記備案？
房屋租賃合同并不是都需要登記備案。對于經(jīng)營性用房，需要辦理登記房屋租賃合同的備案，但住宅性用房，當(dāng)事人可以辦理登記備案，但未辦理的不影響租賃合同的效力。根據(jù)《民法典》第七百零六條規(guī)定，當(dāng)事人未依照法律
2022-05-12 15,340 -
租房合同需要登記備案嗎
房屋租賃合同并非都需要進行登記備案，需要根據(jù)房屋性質(zhì)的不同分情況考慮。（一）對于經(jīng)營性住宅，住宅租賃合同的簽訂、變更、終止、租賃人和租賃人必須在30天以內(nèi)，將相關(guān)資料帶到住宅所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理
2021-10-19 15,340 -
房屋租賃登記備案，房屋租賃合同登記備案的需要什么
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點： 1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影
2022-04-23 15,340 -
房屋租賃合同是否必須登記備案
1、雖然，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租賃合同是否有效，主要取決于合同的內(nèi)容，與是否辦理登記備案沒有太大關(guān)系，但是，房屋出租不辦理登記備案的行為確實是屬于違法行為！ 2、根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第
2021-03-18 15,340
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租房備案登記后要交多少稅租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元
5,233 2022.04.17 -
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
01:57
租房合同備案流程一、合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋
2,522 2022.04.17
