房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字，過(guò)戶是否會(huì)有麻煩？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
不動(dòng)產(chǎn)地役權(quán)的轉(zhuǎn)移相較于一般的房屋轉(zhuǎn)讓操作過(guò)程而言,無(wú)疑更加繁瑣,因?yàn)樗婕暗搅讼蛑付ǖ臋?quán)威機(jī)構(gòu)遞交過(guò)戶登記申請(qǐng)文件的步驟。在這里,我們所指的是,申請(qǐng)人必須親自攜帶身份證明文件,例如居民身份證、戶籍證明書等與個(gè)人身份有關(guān)的憑證,同時(shí)還需提供房產(chǎn)證以及過(guò)戶登記申請(qǐng)書等必備資料,前往房地產(chǎn)所在地所屬的登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶登記的申請(qǐng)手續(xù)。 值得注意的是,若該房產(chǎn)為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn),那么他們則需要額外準(zhǔn)備一份結(jié)婚證書或其他與其婚姻狀況相關(guān)的證明文件以備參考。 依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)的法律法規(guī),只有通過(guò)合法的登記程序,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓及滅失才會(huì)被賦予實(shí)際效力;而未經(jīng)登記,這些行為將不具備任何法律約束力,但須符合法律另行規(guī)定的特殊情形例外。此外,依法歸屬于我國(guó)全民所有的自然資源,其物權(quán)關(guān)系并不需要經(jīng)過(guò)特別的登記程序即可生效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證上的名字可以進(jìn)行修改，而房產(chǎn)證的修改地點(diǎn)是不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋管理中心，而改名需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、登記四個(gè)步驟，并且在審核環(huán)節(jié)有初審、復(fù)審和核定三個(gè)環(huán)節(jié)，整個(gè)房產(chǎn)證更名的流程，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)在30個(gè)工作日辦理完畢。因此當(dāng)事人要進(jìn)行房產(chǎn)證名字的修改，可以按照上述的規(guī)定和流程來(lái)進(jìn)行更名工作。
房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶買賣的方式。 過(guò)戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶買賣方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。 一般情況下，過(guò)戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。
-
還沒(méi)上戶口改名字麻煩不新生兒的父母在前往婦幼保健站為新生嬰兒辦理《出生醫(yī)學(xué)證明》手續(xù)時(shí)，務(wù)必預(yù)先確定并申報(bào)新生兒的姓名。一旦該出生醫(yī)學(xué)證明正式簽署發(fā)放后，其內(nèi)容便無(wú)法再進(jìn)行任何形式的變更。如若確實(shí)存在必要對(duì)新生兒的姓名進(jìn)行更正，通常都需等待嬰兒成功實(shí)現(xiàn)戶口登記之
2024.04.18 31 -
公司車過(guò)戶到個(gè)人名下麻煩嗎公司車過(guò)戶到個(gè)人名下比較麻煩。辦理流程如下： 1、必須先辦理車輛年檢，且車輛無(wú)違章； 2、車輛到舊車交易市場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)； 3、公司要帶組織機(jī)構(gòu)代碼證，公章，過(guò)戶合同上要蓋； 4、原始購(gòu)車發(fā)票或前一次過(guò)戶票； 5、車輛行駛證，產(chǎn)權(quán)登記證；
2022.08.31 23 -
房產(chǎn)證兩個(gè)名字誰(shuí)是戶主房產(chǎn)證上的名字是兩個(gè)的話代表房產(chǎn)權(quán)是雙方共有的，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。而戶主的名字由戶口登記機(jī)關(guān)登記在戶口簿上，同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。所以兩個(gè)人都可為戶主。
2021.02.06 689
-
房產(chǎn)證是媽媽的名字會(huì)不會(huì)有什么麻煩
您的問(wèn)題如果真的產(chǎn)生糾紛會(huì)比較麻煩，首先，你媽媽名下的房子你和你父親一人一半，你爸爸名下的房子你也占有一定的份額。但是，你父親很可能把你母親的房子變更成自己的名字，他也可能把兩套房子贈(zèng)與給你的繼母，這
2022-03-17 15,340 -
戶口本上的名字可以改嗎, 戶口本上的名字會(huì)有麻煩嗎
必須到戶口所在地的公安局更改.挺麻煩的.你想更改身份證的名字,首先要更改戶口簿上的名字。每個(gè)公民都有自己的名字，法律也都賦予每個(gè)公民姓名權(quán)，更改姓名是每個(gè)公民的權(quán)利。但姓名是一個(gè)人的重要標(biāo)志，是人與人
2022-03-12 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)換戶主名字麻煩嗎
不麻煩，通過(guò)過(guò)戶方式就可以更換名字。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請(qǐng)
2022-10-19 15,340 -
房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字產(chǎn)權(quán)人有一個(gè)子女的名字房子可以過(guò)戶嗎
1.如果是您父親簽字：“產(chǎn)證上有一個(gè)人的名字，而你父親知道此房為婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該提供配偶同意出售書，由你母親的簽名，然后再居間協(xié)議上簽字。如沒(méi)有，該協(xié)議也有效，因?yàn)槟赣H如果不同意出售，以我出庭的經(jīng)驗(yàn)，
2022-02-05 15,340
-
00:58
戶口本改名字麻煩嗎戶口本改名字麻煩不麻煩。按照法律規(guī)定，戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，可由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。所以按照規(guī)定需要申請(qǐng)
10,474 2022.04.17 -
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17
